2025年合作開(kāi)發(fā)商業(yè)物業(yè)協(xié)議范本

2025年合作開(kāi)發(fā)商業(yè)物業(yè)協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____鑒于甲方具備商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方具備相應(yīng)的資金實(shí)力和商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，雙方為了實(shí)現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作目標(biāo)雙方同意在____年共同開(kāi)發(fā)位于____的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），旨在打造集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的綜合性商業(yè)中心，提升區(qū)域商業(yè)氛圍，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。二、合作主體1.甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作。2.乙方作為項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等工作。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。四、投資及收益分配1.甲方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地、建筑、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的資金。2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，雙方按照投資比例分享項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益。五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.甲方應(yīng)在____年完成項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作，并確保項(xiàng)目按期開(kāi)工。2.乙方應(yīng)在____年完成項(xiàng)目的資金籌措，確保項(xiàng)目資金充足。3.項(xiàng)目應(yīng)在____年完成建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策權(quán)；b.享有項(xiàng)目收益分配權(quán)；c.享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。2.甲方義務(wù)：a.按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的前期工作；b.確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c.配合乙方完成項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)工作。3.乙方權(quán)利：a.享有項(xiàng)目投資及收益分配權(quán)；b.享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的決策權(quán)；c.享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。4.乙方義務(wù)：a.按照約定時(shí)間投入項(xiàng)目所需資金；b.確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)管理規(guī)范；c.配合甲方完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議