2025年共有房產(chǎn)家庭成員協(xié)議書

2025年共有房產(chǎn)家庭成員協(xié)議書本共有房產(chǎn)家庭成員協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：____身份證號碼：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____身份證號碼：____丙方（以下簡稱“丙方”）：____身份證號碼：____鑒于甲方、乙方和丙方共同擁有一套位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____），該房產(chǎn)系三方父母遺產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商，為明確各方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.1本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為____，建筑規(guī)模為____平方米，土地面積為____平方米。1.3甲方、乙方和丙方共同擁有上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，按照各自出資比例分享房產(chǎn)權(quán)益。第二條權(quán)益分配2.1各方對房產(chǎn)的權(quán)益分配比例為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。2.2各方按照其權(quán)益比例享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。2.3各方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。第三條管理與維護(hù)3.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理與維護(hù)責(zé)任。3.2房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用按各方權(quán)益比例分?jǐn)偂?.3重大維修、改造、重建等費(fèi)用超過人民幣____萬元的，需經(jīng)各方協(xié)商一致后方可實施。第四條處分房產(chǎn)4.1任何一方欲出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)的，應(yīng)提前____個月通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。4.2處分房產(chǎn)所得價款按各方權(quán)益比例分配。4.3各方應(yīng)合理配合辦理房產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條繼承與贈與5.1如有繼承人出現(xiàn)，各方應(yīng)按照法定繼承順序和份額分配房產(chǎn)。5.2各方之間不得擅自將房產(chǎn)贈與他人，如需贈與，應(yīng)經(jīng)其他各方同意。第六條爭議解決6.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽名/蓋章）：____日期：____年____月____日丙方（簽名/蓋章）：____日期：____年____月____日特此說明：本協(xié)議未涉及事項，按國家法律法規(guī)和雙方實際情況處理。本協(xié)議一經(jīng)