2025年公有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出讓協(xié)議

2025年公有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出讓協(xié)議甲方（出讓方）：____市公有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)管理局乙方（受讓方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就公有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)名稱：____公有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)1.2房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3房產(chǎn)面積：總占地面積____平方米，建筑面積____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：公有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)1.5房產(chǎn)用途：商業(yè)用途二、出讓條件2.1乙方具備以下條件：（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況；（3）具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；（4）乙方需在簽訂本協(xié)議前向甲方支付人民幣_(tái)___元作為誠意金。2.2甲方承諾以下事項(xiàng)：（1）甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方在出讓期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。三、出讓價(jià)格及支付方式3.1出讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2支付方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；（2）乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、出讓期限4.1本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)出讓期限為____年，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。4.2乙方在出讓期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，但不得改變房產(chǎn)用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定支付誠意金、定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：____市公有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)管理局乙方（受讓方）：____有限公司簽訂日期：____年____月____日一、房產(chǎn)概述甲方作為____市公有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)管理局，擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的公有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。該房產(chǎn)總占地面積____平方米，建筑面積____平方米，用途為商業(yè)。甲方愿意將上述房產(chǎn)出讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)。二、出讓條件乙方作為受讓方，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。乙方在簽訂本協(xié)議前向甲方支付人民幣_(tái)___元作為誠意金，以表明乙方對(duì)本次房產(chǎn)出讓的誠意。甲方承諾房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在出讓期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。三、出讓價(jià)格及支付方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、出讓期限本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)出讓期限為____年，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。乙方在出讓期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，但不得改變房產(chǎn)用途。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。若乙方未按約定支付誠意金、定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各