2025年借用他人名義購買房產(chǎn)的合同5篇

2025年借用他人名義購買房產(chǎn)的合同5篇篇1合同編號：【編號】甲方（實際購房人）：【姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】住址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話/郵箱等聯(lián)系方式】乙方（名義購房人）：【姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】住址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話/郵箱等聯(lián)系方式】鑒于甲方出于某些原因需借用乙方名義購買房產(chǎn)，雙方在公平、公正、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【詳細地址】2.房產(chǎn)面積：【面積】平方米。3.購房總價：【購房總價】人民幣。二、名義購房人的指定甲方經(jīng)過慎重考慮，決定在本次購房中借用乙方名義進行購買。乙方同意接受甲方的委托，作為名義購房人進行購房。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有該房產(chǎn)的實際所有權(quán)和支配權(quán)。（2）甲方承擔(dān)購房產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房款、稅費等。（3）甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處分，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方接受甲方的委托，作為名義購房人進行購房。（2）乙方不享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利，也不承擔(dān)該房產(chǎn)的任何義務(wù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)購房手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理房產(chǎn)證等。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自處分房產(chǎn)或泄露相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：【親筆簽名】日期：_______年______月______日乙方（簽字）：【親筆簽名】日期：_______年______月______日篇2合同編號：【編號】甲方（實際購房人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（名義購房人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方出于特定原因需要借用乙方的名義購買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、購房事項1.甲方借用乙方的名義購買位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.乙方僅為名義購房人，該房產(chǎn)的實際所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等均歸甲方所有。二、房產(chǎn)權(quán)益歸屬1.該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)益均歸甲方所有。乙方僅為名義上的購房人，不享有任何權(quán)益。2.甲方有權(quán)將該房產(chǎn)進行出售、出租、抵押、贈與等處置，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、購房款支付及產(chǎn)權(quán)登記1.購房款由甲方支付，相關(guān)購房發(fā)票、收據(jù)等憑證由甲方保管。2.乙方應(yīng)在甲方的要求下，協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)證書上登記的所有權(quán)人為乙方，但實際的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。四、風(fēng)險承擔(dān)1.因該房產(chǎn)產(chǎn)生的風(fēng)險（包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等）均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如因乙方原因造成該房產(chǎn)的權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、費用承擔(dān)1.購房過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于購房款、稅費、中介費等）均由甲方承擔(dān)。2.乙方在協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。六、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)的權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項__________（其他需要補充的條款）雙方可根據(jù)實際情況，對上述條款進行修改或補充。經(jīng)過協(xié)商一致所作的修改或補充，與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：【親筆簽名】日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：【親筆簽名】日期：XXXX年XX月XX日注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。（以下無正文）甲方身份證復(fù)印件粘貼處乙方身份證復(fù)印件粘貼處篇3合同協(xié)議編號：XXX/XXXXXX（房）借用名義購買房產(chǎn)合同（合同草案）甲方（實際購房人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（名義購房人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲方出于某種原因需要借用乙方的名義購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、目的和原則本合同旨在明確雙方關(guān)于借用名義購買房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護。本合同遵循自愿、公平、誠實信用的原則。二、房產(chǎn)信息本次購買的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。購房款項總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。購房款支付方式及其他費用由甲方承擔(dān)。乙方作為名義購房人僅代表甲方持有該房產(chǎn)的所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)益證明文件。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方承擔(dān)購房的全部費用，包括但不限于購房款、稅費等；甲方享有該房產(chǎn)的實際所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益；甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進行處置，包括但不限于出租、出售等。乙方必須按照甲方的指示進行房屋交易手續(xù)。如果因乙方的原因造成房屋權(quán)益的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方為該房產(chǎn)的名義所有人，需配合甲方辦理房屋交易手續(xù)；乙方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)益證明文件；乙方不得擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押等；乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)。同時，乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理報酬或補償。具體金額及支付方式雙方另行約定。四、違約責(zé)任和爭議解決方式篇4合同編號：【編號】甲方（實際購房人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方（名義購房人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于甲方因某些原因需借用乙方的名義購買房產(chǎn)，雙方根據(jù)自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【詳細地址】。2.房產(chǎn)面積：【面積】。3.購房款項：【總房款金額】。4.購房款項支付方式：【支付方式及時間安排】。二、借用名義的約定1.甲方是本次房產(chǎn)的實際購買人，乙方同意借用自己的名義為甲方購買該房產(chǎn)。2.乙方僅作為名義購房人，不享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利，包括但不限于使用、收益、處置等權(quán)利。3.甲方保證本次購房資金來源合法，因購房產(chǎn)生的所有法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.乙方承諾在購房過程中積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。三、產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不享有產(chǎn)權(quán)。2.甲方有權(quán)處置該房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租、抵押等。3.乙方不得對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，不得干涉甲方的處置行為。四、購房過程中的責(zé)任與義務(wù)1.甲方負責(zé)支付購房款項及相關(guān)稅費。2.乙方負責(zé)簽署購房合同及其他相關(guān)文件，但相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。3.如需辦理貸款手續(xù)，甲方負責(zé)貸款申請及還款，乙方提供必要的協(xié)助。4.甲方承擔(dān)因購房產(chǎn)生的所有風(fēng)險及法律責(zé)任。5.雙方應(yīng)共同保守因本次交易涉及商業(yè)秘密和個人隱私。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.如乙方違反本合同約定，干涉甲方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益或主張房產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（實際購房人）：【簽字】日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：【編號】甲方（實際購房人）：【甲方名稱】身份證信息：【甲方的身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方電話號碼】地址：【甲方地址】乙方（名義購房人）：【乙方名稱】身份證信息：【乙方的身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方電話號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方因某些原因需要借用乙方的名義購買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的及原則本合同旨在明確甲方借用乙方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，雙方確認遵循誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t，共同遵守本合同的各項條款。二、房產(chǎn)基本情況購買房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。購房合同中乙方僅為名義購房人，實際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。三、名義購房人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方僅為名義購房人，不享有房產(chǎn)的實際所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。2.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購房、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等。3.乙方不得擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。四、實際購房人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方為實際購房人，享有房產(chǎn)的實際所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。2.甲方有義務(wù)按照約定支付購房款項及相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的所有憑證、文件等。五、購房款項及相關(guān)稅費1.購房首付款及貸款（如有）由甲方支付，乙方不承擔(dān)任何支付義務(wù)。2.房產(chǎn)相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)共同辦理銀行按揭貸款手續(xù)（如需要）。六、產(chǎn)權(quán)登記及保障措施1.產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但甲方擁有實際產(chǎn)權(quán)。2.雙方應(yīng)共同辦理公證，以證明甲方為實際產(chǎn)權(quán)人。3.雙方約定定期（如每年）核對房產(chǎn)情況，確保甲方權(quán)益。七、違約責(zé)任及爭議解決1.若乙方違反合同約定擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.若雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先