2025年書屋租賃協(xié)議

2025年書屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的合法房產，乙方有意租賃該房產用于經營書屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物為甲方擁有的位于____的房產，房產證號為____，建筑面積為____平方米。1.2租賃物的使用用途為書屋，乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據實際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月的前五日內支付。3.2乙方支付租金時，應向甲方提供有效的付款憑證。3.3乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五日內，向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交付甲方驗收合格后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金和押金。（2）對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。（3）在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，有權要求乙方按照約定交付租賃物。5.2甲方義務：（1）確保租賃物符合國家法律法規(guī)的要求，具備租賃條件。（2）按照本協(xié)議約定，將租賃物交付乙方使用。（3）在租賃期間，負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物。（2）在租賃期間，對租賃物進行合理維護、保養(yǎng)。（3）在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照約定將租賃物交付甲方。5.4乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。（3）在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元。6.2如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3乙方提前解除租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為____元。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙