個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8篇

個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8篇篇1甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，特達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地位于：___________________。2.土地面積：___________________平方米。3.土地用途：___________________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。4.土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)，無任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：雙方約定在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、土地使用權(quán)證辦理及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證的變更手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)材料。2.土地使用權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)約定1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用土地。2.乙方在受讓土地上進(jìn)行的任何建筑、改造等活動(dòng)，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，與該土地相關(guān)的配套設(shè)施、綠化等由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。4.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方有關(guān)土地使用權(quán)的情況，包括但不限于土地使用權(quán)年限、限制條件等。五、違約責(zé)任1.若甲方在協(xié)議簽訂后反悔或未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付逾期付款違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并返還乙方已支付的款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出讓方）：____________身份證號(hào)碼：____________________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方為某國有土地合法持有人，現(xiàn)自愿將此地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地位于____________，土地面積為______平方米，用途為______，土地使用權(quán)類型為國有土地使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。余款人民幣_(tái)_____元整在土地交付時(shí)一次性付清。三、土地交付甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)于______日內(nèi)將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。四、權(quán)屬保證及違約責(zé)任1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地享有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、稅費(fèi)承擔(dān)因本次土地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。六、其他條款1.本協(xié)議所約定的內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，如因國家法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.本協(xié)議為雙方真實(shí)意思表示，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：____________________【說明】以上內(nèi)容為個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的基本條款，具體細(xì)節(jié)需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。建議在簽訂正式協(xié)議前咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性。以下是對(duì)格式、美觀性和清晰性的檢查：格式：本協(xié)議采用標(biāo)準(zhǔn)的合同格式，包括出讓方和受讓方的信息、協(xié)議的標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、土地交付、權(quán)屬保證及違約責(zé)任等必要條款。格式清晰明了，易于理解。美觀性：本協(xié)議排版整齊，字體規(guī)范，符合一般合同的美觀要求。清晰性：本協(xié)議中的術(shù)語和表述清晰明確，沒有出現(xiàn)模糊不清的語句或詞匯，能夠準(zhǔn)確傳達(dá)雙方的意思表示。篇3甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方擁有一塊位于XX市XX區(qū)的國有土地，土地面積為XX平方米，土地用途為XX，甲方有意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓該土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況本協(xié)議出讓的土地位于XX市XX區(qū)，土地面積為XX平方米，土地用途為XX。該土地的具體位置、面積和用途以相關(guān)土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格將本協(xié)議項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已經(jīng)充分考慮了土地的市場(chǎng)價(jià)值、地理位置、用途等因素。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付完畢。甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具合法有效的收款證明。三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。2.在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。如有需要，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地評(píng)估、測(cè)繪等工作。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并保證該土地沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蛳拗?。如有任何第三方對(duì)該土地提出權(quán)利要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證按照協(xié)議約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在土地使用過程中，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。3.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。如有違反法律法規(guī)的行為，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，未能按時(shí)交付土地或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為協(xié)議總金額的XX%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的全部損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或未能按照約定的用途使用土地，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為協(xié)議總金額的XX%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保訴訟活動(dòng)的合法性和有效性。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要，雙方可要求公證機(jī)關(guān)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXXXX的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位于：XXXXXX。2.土地面積：XXXXXX平方米。3.土地用途：XXXXXX。4.土地使用期限：XXXXXX年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XXXXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XXXXXX日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方需確保所轉(zhuǎn)讓的土地沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保或抵押。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供土地的相關(guān)證明文件，并協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）乙方需確保所購買的土地符合自己的使用需求，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如果甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或提供虛假的證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)提交一份。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方自愿將其名下的國有土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，土地面積為XX平方米，用途為XX用地。甲方已取得了該土地的國有土地使用權(quán)證書，證書編號(hào)為XX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以XX元的價(jià)格將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含土地的全部費(fèi)用，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方的指定賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方出具相應(yīng)的收款證明。三、土地使用權(quán)證書的辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)在變更手續(xù)完成后，立即向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、其他費(fèi)用的承擔(dān)1.在土地使用權(quán)證書變更過程中，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。2.在本協(xié)議簽訂后，甲方不得再向乙方收取任何其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按照協(xié)議約定完成土地使用權(quán)證書的變更手續(xù)，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的變更手續(xù)或存在其他違約行為，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。七、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定。2.本協(xié)議在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致的；或者一方出現(xiàn)違約行為，另一方要求解除協(xié)議的。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算和處理。八、其他條款1.雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，按照雙方協(xié)商的原則處理。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋的地方，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋并提供相應(yīng)的依據(jù)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX銀行賬戶：XXXX賬戶號(hào)碼：XXXX開戶行：XXXX乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX銀行賬戶：XXXX賬戶號(hào)碼：XXXX開戶行：XXXX篇6甲方（出讓方）：__________，身份證號(hào)碼：__________乙方（受讓方）：__________，身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方擁有某塊國有土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地使用權(quán)證編號(hào)：__________2.土地位置：__________3.土地面積：__________平方米4.土地用途：__________5.土地所有權(quán)屬性：國有二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、轉(zhuǎn)讓效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方保證對(duì)該土地使用權(quán)無任何糾紛，若出現(xiàn)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.乙方獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地。四、土地交付1.甲方收到全款后______日內(nèi)，將土地相關(guān)證件原件交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的____%。2.若甲方未按約定時(shí)間交付土地相關(guān)證件或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金，每日違約金為總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有某塊國有土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地位置：[土地位置]篇7甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有一塊位于國有土地，土地使用權(quán)證編號(hào)為號(hào)，地塊面積為平方米?，F(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.甲方同意將個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地；2.雙方協(xié)商確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元，乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付元作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在過戶完成后支付；3.甲方承諾在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)協(xié)助乙方完成土地過戶手續(xù)。二、協(xié)議條款1.土地信息：甲方所轉(zhuǎn)讓的土地位于國有土地，土地使用權(quán)證編號(hào)為號(hào)，地塊面積為平方米。甲方已繳納土地出讓金并取得土地使用權(quán)證書。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元。乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付元作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在過戶完成后支付。具體支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付元作為預(yù)付款；（2）乙方在過戶完成后支付剩余款項(xiàng)元。3.過戶手續(xù)：甲方承諾在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)協(xié)助乙方完成土地過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還預(yù)付款。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他條款：雙方協(xié)商確定的其他條款如下：（1）該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利；（2）乙方在受讓該土地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法經(jīng)營(yíng)；（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力；（4）如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、簽字蓋章本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：簽字：日期：乙方（受讓方）：簽字：日期：篇8甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方擁有一塊位于XX市XX區(qū)的國有土地，土地面積為XX平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為XX?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方