購(gòu)房合同撤銷(xiāo)協(xié)議書(shū)范本

購(gòu)房合同撤銷(xiāo)協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、撤銷(xiāo)原因1.1甲乙雙方同意撤銷(xiāo)原合同，具體撤銷(xiāo)原因如下：（1）甲方因特殊原因無(wú)法履行原合同約定的出售義務(wù)；（2）乙方因特殊原因無(wú)法履行原合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)；（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為撤銷(xiāo)原合同符合雙方利益。二、撤銷(xiāo)程序（1）甲乙雙方共同向__________（相關(guān)機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)撤銷(xiāo)原合同；（2）甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理撤銷(xiāo)合同的相關(guān)手續(xù)；（3）撤銷(xiāo)手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同向__________（相關(guān)機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)解除原合同備案。三、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（1）甲方應(yīng)向乙方支付已支付購(gòu)房款的_____%作為違約金；（2）乙方應(yīng)向甲方支付已支付購(gòu)房款的_____%作為違約金；（3）雙方應(yīng)在撤銷(xiāo)手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述違約金支付給對(duì)方。四、其他約定（1）雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)積極配合，辦理撤銷(xiāo)合同的相關(guān)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。七、附件7.1本協(xié)議附件為原合同副本，作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同撤銷(xiāo)的合法性：確保雙方同意撤銷(xiāo)合同的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，避免因違法操作導(dǎo)致合同撤銷(xiāo)無(wú)效。2.違約責(zé)任明確：在合同中明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額和支付方式，以保障雙方權(quán)益。3.撤銷(xiāo)程序詳細(xì)：詳細(xì)約定撤銷(xiāo)合同的程序，包括向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)、解除合同備案等步驟，確保流程的合法性。4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合理：合理約定因撤銷(xiāo)合同產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，防止因補(bǔ)償不公引起后續(xù)糾紛。5.爭(zhēng)議解決方式：明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速解決。6.合同附件完整性：確保原合同副本等附件完整，作為撤銷(xiāo)協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，以減少時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。2.法律咨詢(xún)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同條款的合法性和有效性。3.書(shū)面記錄：所有重要協(xié)商和決定應(yīng)以書(shū)面形式記錄，作為日后解決的依據(jù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.撤銷(xiāo)合同：指合同雙方在合同成立后，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，使已經(jīng)成立的合同失效的行為。2.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。3.合同備案：指將合同向有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案，以增強(qiáng)合同的法律效力。4.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.合法性：指合同的內(nèi)容和執(zhí)行過(guò)程符合法律法規(guī)的規(guī)定，是合同有效的重要條件。6.誠(chéng)信履行：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方因身體健康原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。補(bǔ)充條款：如果甲方因重大疾病或身體原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)給予理解，并協(xié)商延長(zhǎng)合同撤銷(xiāo)的期限，具體期限雙方另行商定。2.場(chǎng)合：乙方因工作調(diào)動(dòng)至其他城市，無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：如乙方因工作原因需要調(diào)動(dòng)至其他城市，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并互不追究違約責(zé)任。3.場(chǎng)合：房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致雙方認(rèn)為繼續(xù)交易不再劃算。補(bǔ)充條款：若因房產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致交易不再符合雙方利益，雙方可以協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分款項(xiàng)，具體金額雙方友好協(xié)商確定。4.場(chǎng)合：政策變動(dòng)導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。補(bǔ)充條款：如因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房產(chǎn)交易受到限制，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，若無(wú)法繼續(xù)交易，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同所需附件列表：1.原購(gòu)房