購房合同模板與風(fēng)險(xiǎn)防范

購房合同模板與風(fēng)險(xiǎn)防范本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵守約定，并實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)。第二條合同范圍2.1甲方同意為乙方提供________________________（服務(wù)/產(chǎn)品），具體內(nèi)容詳見本合同附件一。2.2乙方同意接受甲方提供的服務(wù)/產(chǎn)品，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方提供服務(wù)/產(chǎn)品；確保提供的服務(wù)/產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求；及時(shí)響應(yīng)乙方提出的合理需求，并在約定時(shí)間內(nèi)解決問題。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付甲方提供的服務(wù)/產(chǎn)品的費(fèi)用；提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行；不得擅自修改或變更甲方提供的服務(wù)/產(chǎn)品內(nèi)容。第四條支付條款4.1合同總金額為：人民幣_(tái)________元（大寫：____________________）。4.2付款方式：首期款項(xiàng)：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總金額的____%作為定金；尾款支付：乙方應(yīng)于甲方完成服務(wù)/產(chǎn)品交付后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分的____%作為違約金；若因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條保密責(zé)任5.1雙方承諾對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密資料予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將上述信息泄露給第三方或用于其他商業(yè)目的。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。6.2除另有約定外，雙方均不得擅自解除或終止本合同。如因一方單方面解除合同導(dǎo)致另一方損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________（城市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：________________________授權(quán)代表簽字：_______________日期：