標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條倉儲(chǔ)設(shè)施描述1.1倉儲(chǔ)設(shè)施位于：_________________。1.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積：______平方米。1.3倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：_________________。1.4倉儲(chǔ)設(shè)施用途：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。第四條倉儲(chǔ)管理4.1甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、消防、衛(wèi)生等日常管理工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并遵守甲方制定的倉儲(chǔ)管理制度。4.3乙方不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)為倉儲(chǔ)設(shè)施投保火災(zāi)保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)貨物在倉儲(chǔ)期間的風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理貨物保險(xiǎn)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失賠償。第八條合同解除與終止（1）乙方未按約定用途使用倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；（3）乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（1）甲方未按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施無法正常使用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述倉儲(chǔ)設(shè)施：包括倉儲(chǔ)設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)及用途等，以便雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.倉儲(chǔ)管理：雙方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)管理制度，合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施。6.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施和貨物的保險(xiǎn)責(zé)任。7.維修責(zé)任：明確雙方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確違約行為的處理和違約金的計(jì)算。9.合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。3.訴訟解決：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉儲(chǔ)設(shè)施并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方倉儲(chǔ)設(shè)施而支付的對(duì)價(jià)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定計(jì)算的違約金。6.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修理，以確保其正常使用。8.保險(xiǎn)責(zé)任：指對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施和貨物進(jìn)行保險(xiǎn)，以承擔(dān)可能發(fā)生的損失。9.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行。10.終止合同：指在合同履行完畢后，雙方結(jié)束合同關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)，需要在特定季節(jié)大量存儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：考慮到季節(jié)性需求，雙方同意在合同生效后的第__個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃倉儲(chǔ)面積，但需提前__天通知甲方，并按照實(shí)際使用面積調(diào)整租金。2.應(yīng)用場合：乙方為跨境電商企業(yè)，需要在倉儲(chǔ)設(shè)施中進(jìn)行貨物的臨時(shí)打包和分揀。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，有權(quán)在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物的臨時(shí)打包和分揀工作，但需遵守甲方制定的倉儲(chǔ)管理制度，并確保不影響倉儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.應(yīng)用場合：乙方為食品生產(chǎn)企業(yè)，對(duì)倉儲(chǔ)環(huán)境的衛(wèi)生和溫度有特殊要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的衛(wèi)生設(shè)施和溫度控制設(shè)備，以滿足乙方對(duì)食品存儲(chǔ)的特殊需求。4.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在倉儲(chǔ)期間舉辦相關(guān)的產(chǎn)品展示或促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)舉辦產(chǎn)品展示或促銷活動(dòng)，但需提前向甲方提交活動(dòng)方案，并確?；顒?dòng)不影響倉儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)營。合同所需附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖及詳細(xì)規(guī)格說明。2.甲方提供的倉儲(chǔ)管理制度及安全操作規(guī)程。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身