購房合同附加假離婚條款版本

購房合同附加假離婚條款版本合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于：__________。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。1.3房屋建筑面積：__________平方米。1.4房屋性質(zhì)：__________。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________元作為定金。2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣：__________元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條假離婚條款4.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，與乙方辦理離婚手續(xù)，并保證離婚協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)分配符合本合同約定。4.1.2乙方應(yīng)于甲方辦理離婚手續(xù)后_______日內(nèi)，與甲方辦理復(fù)婚手續(xù)，并保證復(fù)婚協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)分配符合本合同約定。4.2雙方應(yīng)保證辦理假離婚及復(fù)婚手續(xù)的過程中，不損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，由雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣：__________元。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：__________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同真實(shí)性：確保合同中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋的基本情況、雙方的身份信息等。2.定金與購房款支付：明確定金和購房款的支付時(shí)間、金額及方式，避免支付過程中的糾紛。3.房屋交付與過戶：明確房屋的交付時(shí)間和過戶手續(xù)的辦理期限，以及相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.假離婚條款：該條款涉及法律風(fēng)險(xiǎn)，雙方需謹(jǐn)慎操作，并確保離婚和復(fù)婚手續(xù)符合法律規(guī)定，不損害第三方權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的具體金額，以保障合同雙方的權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇問題，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以詳細(xì)約定相關(guān)事項(xiàng)。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。4.違約責(zé)任追究：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)合同條款追究其違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：定金是當(dāng)事人之間的一種擔(dān)保方式，為確保合同的履行，買方預(yù)先支付給賣方一定數(shù)額的錢款。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.假離婚：假離婚是指夫妻雙方為規(guī)避法律或政策規(guī)定，表面辦理離婚手續(xù)，但實(shí)際上仍維持夫妻關(guān)系的做法。4.復(fù)婚：復(fù)婚是指已經(jīng)離婚的夫妻雙方，在離婚后重新登記結(jié)婚，恢復(fù)夫妻關(guān)系。5.爭議解決：爭議解決是指合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理和解決。6.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：夫妻雙方因政策限制（如購房名額、貸款政策等）需要假離婚購房。補(bǔ)充條款：考慮到雙方的特殊需求，我們可以在合同中增加一條：“雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的假離婚行為僅為滿足購房政策要求，不涉及夫妻雙方真實(shí)感情破裂，雙方應(yīng)保證在完成房屋交易后合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)婚姻關(guān)系?！?.場合：房屋交易涉及遺產(chǎn)繼承，需要假離婚以便繼承后快速過戶。補(bǔ)充條款：在這種情況下，我們可以增加：“甲方承諾，其與乙方辦理假離婚的行為不會影響其合法繼承權(quán)的行使，且在繼承事宜處理完畢后，甲方應(yīng)與乙方及時(shí)恢復(fù)婚姻關(guān)系?！?.場合：房屋交易涉及投資，雙方非真實(shí)夫妻，僅為規(guī)避稅費(fèi)或政策。補(bǔ)充條款：針對這種情況，合同可以補(bǔ)充：“甲乙雙方確認(rèn)，本次交易是出于投資目的，雙方并非真實(shí)夫妻關(guān)系。雙方應(yīng)在交易完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)處理后續(xù)事宜，確保不違反法律法規(guī)?！焙贤韪郊斜恚?.雙方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.離婚協(xié)議書（如適用）4.復(fù)婚協(xié)議書（如適用）5.定金支付憑證6.購房款支付憑證7.房屋交付確