2025年度美容美發(fā)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪鋪面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度美容美發(fā)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪鋪面租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪面積：______平方米。店鋪裝修情況：______。2.店鋪使用要求乙方同意甲方租賃店鋪用于美容美發(fā)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營，甲方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及店鋪所在地的管理規(guī)定。甲方在使用過程中，應(yīng)保持店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何影響店鋪安全和使用的行為。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式店鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，按月支付，每______月為一個(gè)支付周期。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙與驗(yàn)收1.交鑰匙乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪鑰匙交付給甲方。甲方在接收鑰匙時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查店鋪的設(shè)施設(shè)備，確保其符合合同約定。2.驗(yàn)收甲方在接收店鋪后，如有任何損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響店鋪安全和使用的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付店鋪鑰匙，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按合同約定修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方保持店鋪的整潔和良好狀態(tài)，并確保店鋪符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期間使用店鋪進(jìn)行美容美發(fā)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營活動(dòng)。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并遵守店鋪的規(guī)章制度。保持店鋪的完好，對因自身使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并有權(quán)對店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回店鋪。義務(wù)：保證店鋪在租賃期間符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常管理，包括安全、衛(wèi)生、消防等。甲方應(yīng)遵守店鋪的規(guī)章制度，并配合乙方進(jìn)行管理。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，包括但不限于水電維修、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。甲方在使用過程中，如造成設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為______，具體賬戶信息由乙方提供。2.結(jié)算租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，如有剩余租金，甲方應(yīng)退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反合同約定，擅自改變店鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付店鋪，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪?zhàn)饨稹⒔?jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：