二零二五年度家具制造廠房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度家具制造廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足家具制造的生產(chǎn)要求，包括但不限于生產(chǎn)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的廠房面積為______平方米。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)廠房的單價(jià)為______元/平方米/月，租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用廠房。對(duì)于后續(xù)租賃期限（如有）的廠房，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的租賃協(xié)議，在租賃期限屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃地點(diǎn)乙方將使用廠房位于______（詳細(xì)地址）的指定區(qū)域。四、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。2.使用要求乙方在使用廠房過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得損壞廠房設(shè)施設(shè)備，并確保廠房的安全使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照租賃協(xié)議使用廠房。有權(quán)根據(jù)廠房狀況和租賃協(xié)議約定，對(duì)廠房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合租賃協(xié)議要求的廠房，并保證廠房符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。為乙方提供必要的使用指導(dǎo)和幫助，確保乙方能夠正常使用廠房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的用途使用廠房。如因甲方原因?qū)е聫S房不能正常使用，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的清潔和完好，不得損壞廠房設(shè)施設(shè)備。六、廠房使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的用途使用廠房，不得從事違法活動(dòng)或與租賃協(xié)議不符的經(jīng)營活動(dòng)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生產(chǎn)生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修、更換損壞的設(shè)施設(shè)備等。甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和重大設(shè)施的更換，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付時(shí)間為每月的______日。3.結(jié)算租賃期滿后，甲方應(yīng)將廠房完好無損地交還給乙方，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期交付廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。