二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)買賣合同及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)買賣合同及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)買賣描述1.宅基地使用權(quán)信息宅基地使用權(quán)位于______，土地面積為______平方米，使用權(quán)年限為______年。買賣雙方確認宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋、附屬設(shè)施等。2.買賣價格及支付方式宅基地使用權(quán)買賣價格為______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部款項。乙方應(yīng)在收到款項后辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整協(xié)議描述1.調(diào)整內(nèi)容乙方同意在______年內(nèi)對______畝土地進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，調(diào)整后的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為______。甲方負責提供調(diào)整所需的資金和技術(shù)支持。2.合作期限及責任本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成宅基地使用權(quán)交付。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整資金支付。2.交貨地點宅基地使用權(quán)交付地點為______（詳細地址）。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作實施地點為______（詳細地址）。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的宅基地使用權(quán)進行核實，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方重新交付。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整宅基地使用權(quán)的用途，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宅基地使用權(quán)，并按照協(xié)議約定支付款項。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付宅基地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件交付宅基地使用權(quán)。對甲方提供的與宅基地使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地使用權(quán)核實與驗收1.核實方式乙方在交付宅基地使用權(quán)前應(yīng)對其進行核實，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到宅基地使用權(quán)后的______個工作日內(nèi)進行核實，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機構(gòu)進行評估。2.驗收標準核實標準以本協(xié)議約定的宅基地使用權(quán)信息、用途、條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如核實不合格，甲方應(yīng)在核實后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如重新交付符合要求的宅基地使用權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)宅基地使用權(quán)交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地使用權(quán)交付且經(jīng)甲方核實合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的宅基地使用權(quán)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件交付宅基地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權(quán)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費重新交付符合要求的宅基地使用權(quán)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地使用權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)信息、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義