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文檔簡介

房屋買賣合同補充協議一、背景房屋買賣合同是為了明確雙方在房屋交易過程中的權利和義務而簽訂的合同。然而，在實際的交易過程中，可能會因各種原因導致合同內容不完善或需要進一步補充協議來明確雙方的權益和責任。二、協議目的《房屋買賣合同補充協議》（以下簡稱“本協議”）旨在規(guī)定雙方就房屋買賣合同中的某些關鍵事項進行補充協商和約定，以確保雙方權益的平衡和保護。三、協議內容本協議所補充的事項如下：1.標的房屋信息在原《房屋買賣合同》中約定的房屋信息的基礎上，進一步明確房屋的具體情況，包括地址、建筑面積、內部裝修情況等。2.交付時間及方式原合同約定的交付時間和方式不變。若因不可抗力等特殊情況導致無法按時交付，應將新的交付時間和方式在本協議中進行補充約定。3.交付前的檢查和驗收買方有權在房屋交付前對房屋進行檢查，并在檢查合格后進行驗收。本協議應明確驗收的具體內容和標準。4.房屋價款原合同約定的房屋價款不變。但如買賣雙方同意對價款進行調整，應在本協議中明確調整金額和調整方式。5.貸款事宜如買方需要通過貸款方式支付房屋價款，本協議應明確有關貸款的具體事宜，包括貸款金額、利率、還款方式等。6.稅費本協議應明確買賣雙方在交易過程中的各項稅費責任。7.違約責任在《房屋買賣合同》約定的違約責任基礎上，本協議可以進一步明確違約方應承擔的違約責任和賠償方式。8.爭議解決本協議應明確適用的爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟，并約定具體的解決地點和方式。四、其他約定本協議以補充形式存在，與原《房屋買賣合同》具有同等法律效力。雙方確認，本協議的簽署不影響原合同其他條款的有效性和約束力。五、協議生效與解除本協議經買賣雙方簽署后生效，自本協議生效之日起，本協議成為雙方履行的依據。雙方同意，如任何一方違反本協議約定，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、協議的變更和補充如雙方就本協議內容或未盡事宜需要變更或補充的，應簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。七、協議解釋本協議如存在與原《房屋買賣合同》沖突的地方，以本協議約定為準。八、爭議解決本協議受中華人民共和國法律的管轄，對本協議的解釋和爭議的解決均應適用中華人民共和國的法律。綜上所述，《房屋買賣合同補充協議》是房屋買賣合同的重要組成部分，用于明確和補充原合同中的相關事項，保障雙方的權益。雙方在簽

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