農(nóng)村承包土地出租合同范本

農(nóng)村承包土地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村承包土地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”），現(xiàn)甲方愿意將出租土地出租給乙方進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意接受甲方出租的出租土地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于__________________________，土地面積共__________________________平方米。

1.2出租土地的土地用途為_(kāi)_________________________。

1.3出租土地的土地權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

開(kāi)戶行：__________________________

四、出租土地的使用與保護(hù)

4.1乙方在使用出租土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)保持出租土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地的植被和土壤。

4.3乙方在使用出租土地期間，應(yīng)采取有效措施防止土地水土流失，保護(hù)土地資源。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在使用出租土地期間，若因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、合同解除

6.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）甲方或乙方要求解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意的。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用出租土地，并將土地恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）出租土地的土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方身份證明文件；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村承包土地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”），現(xiàn)甲方愿意將出租土地出租給乙方進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意接受甲方出租的出租土地。為保障甲方的權(quán)益，確保出租土地的合理利用和保護(hù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于__________________________，土地面積共__________________________平方米。

1.2出租土地的土地用途為_(kāi)_________________________。

1.3出租土地的土地權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

三、租金支付方式及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

開(kāi)戶行：__________________________

3.3丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、出租土地的使用與保護(hù)

4.1乙方在使用出租土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)保持出租土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地的植被和土壤。

4.3乙方在使用出租土地期間，應(yīng)采取有效措施防止土地水土流失，保護(hù)土地資源。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在出租土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括種植、養(yǎng)殖等情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在使用出租土地期間，若因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.4乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租或分租給他人。

6.5乙方不得在出租土地上從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保所需的文件和資料。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定行使權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）甲方或乙方要求解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意的。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、附件

（1）出租土地的土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方身份證明文件；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將出租土地出租給乙方，從而實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保出租土地的合理利用和保護(hù)，同時(shí)保障自身的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源的可持續(xù)利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地流出方）：____________________

乙方（土地流入方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“流出土地”），現(xiàn)甲方愿意將流出土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意接受甲方流轉(zhuǎn)的流出土地。為保障乙方的權(quán)益，確保流出土地的合理利用和保護(hù)，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對(duì)流出土地的流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流出土地的基本情況

1.1流出土地位于__________________________，土地面積共__________________________平方米。

1.2流出土地的土地用途為_(kāi)_________________________。

1.3流出土地的土地權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

三、租金支付方式及監(jiān)管

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每季度首月支付上一季度租金。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

開(kāi)戶行：__________________________

3.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付情況，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

四、流出土地的使用與保護(hù)

4.1乙方在使用流出土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)保持流出土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地的植被和土壤。

4.3乙方在使用流出土地期間，應(yīng)采取有效措施防止土地水土流失，保護(hù)土地資源。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供流出土地的權(quán)屬證明文件，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)流出土地進(jìn)行必要的整治和改善，以適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。

5.3乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)流出土地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供流出土地的權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未對(duì)流出土地進(jìn)行必要整治和改善的，乙方有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。

6.3甲方不得在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督流出土地的流轉(zhuǎn)過(guò)程，確保合同的履行。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供流轉(zhuǎn)過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。

7.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的監(jiān)管措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致要求解除合同的。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、附件

（1）流出土地的土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方身份證明文件；

（3）丙方監(jiān)管文件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（