買房貸款合同范例

買房貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要，特向乙方申請貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：_____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款申請材料后______個工作日內(nèi)，對甲方的貸款申請進(jìn)行審核。

3.2乙方審核通過后，應(yīng)將貸款資金一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

四、貸款用途

4.1甲方承諾，本合同項下貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

五、擔(dān)保方式

5.1甲方同意為本次貸款提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押：甲方以其名下房屋為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

（2）保證：甲方同意由其保證人提供保證擔(dān)保。

5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押物合法、有效。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）收取逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法處置抵押物；

（4）要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

6.2乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押合同

3.保證合同

4.貸款申請材料復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要，特向乙方申請貸款，丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：_____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款申請材料后______個工作日內(nèi)，對甲方的貸款申請進(jìn)行審核。

3.2乙方審核通過后，應(yīng)將貸款資金一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

四、貸款用途

4.1甲方承諾，本合同項下貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方未按時償還貸款本金及利息的情況下，丙方承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保期間，如甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接向乙方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得單方面提高貸款利率。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得單方面提前收回貸款。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得單方面增加貸款額度。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方如單方面提高貸款利率，應(yīng)提前______個工作日通知甲方，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方如單方面提前收回貸款，應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并支付甲方______%的違約金。

7.4乙方如單方面增加貸款額度，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)拒絕。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押合同

3.保證合同

4.貸款申請材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的貸款保障，降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險。丙方的加入，有助于提高甲方的貸款信譽，確保貸款資金的合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保貸款資金的及時、足額發(fā)放，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)益及利益條款，甲方能夠在貸款過程中獲得更多的保障，降低風(fēng)險。同時，乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方因購買房屋需要，特向甲方申請貸款，丙方作為擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：_____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。

2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的貸款申請材料后______個工作日內(nèi)，對乙方的貸款申請進(jìn)行審核。

3.2甲方審核通過后，應(yīng)將貸款資金一次性劃撥至乙方指定的銀行賬戶。

四、貸款用途

4.1乙方承諾，本合同項下貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方未按時償還貸款本金及利息的情況下，丙方承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得單方面提高貸款利率。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得單方面提前收回貸款。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得單方面增加貸款額度。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方如單方面提高貸款利率，應(yīng)提前______個工作日通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方如單方面提前收回貸款，應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并支付乙方______%的違約金。

7.4甲方如單方面增加貸款額度，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押合同

3.保證合同

4.貸款申請材料復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保貸款資金的及時、足額發(fā)放，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)益及利益條款