出售南方平房合同范例

出售南方平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于________________________的平房，該平房已取得土地使用權證及房屋所有權證；

2.買受方愿意購買出賣方的上述平房，雙方經友好協(xié)商，就平房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其擁有的位于________________________的平房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物基本情況

1.標的物面積：________________________平方米；

2.標的物結構：________________________；

3.標的物用途：________________________；

4.標的物附屬設施：________________________。

三、成交價格

1.標的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付全部購房款。

四、付款方式

1.買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付人民幣________________________元整，作為定金；

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付剩余購房款人民幣________________________元整。

五、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內將標的物交付給買受方；

2.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內協(xié)助買受方辦理標的物的過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付________________________元整的違約金；

2.出賣方未按約定交付標的物的，應向買受方支付________________________元整的違約金；

3.雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于________________________的平房，該平房已取得土地使用權證及房屋所有權證；

2.買受方愿意購買出賣方的上述平房，但由于資金問題，需要丙方提供擔保；

3.出賣方為保障自身權益，同意在合同中增加丙方的擔保責任；

雙方經友好協(xié)商，就平房買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其擁有的位于________________________的平房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物基本情況

1.標的物面積：________________________平方米；

2.標的物結構：________________________；

3.標的物用途：________________________；

4.標的物附屬設施：________________________。

三、成交價格

1.標的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付全部購房款。

四、付款方式

1.買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付人民幣________________________元整，作為定金；

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付剩余購房款人民幣________________________元整。

五、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的全部購房款承擔連帶擔保責任；

2.擔保方應在買受方未按約定支付購房款的情況下，在接到出賣方通知之日起________________________個工作日內代為支付；

3.擔保方代為支付后，有權向買受方追償。

六、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方在簽訂本合同之日起________________________個工作日內提供符合要求的擔保；

2.出賣方有權要求買受方在支付定金前，提供銀行或其他金融機構出具的擔保函；

3.出賣方有權在買受方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求擔保方承擔擔保責任。

七、乙方的違約責任

1.買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付人民幣________________________元整的違約金；

2.買受方未按約定辦理標的物過戶手續(xù)的，應向出賣方支付人民幣________________________元整的違約金；

3.買受方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、乙方的限制條款

1.買受方在未支付全部購房款前，不得擅自使用、轉讓或抵押標的物；

2.買受方在未支付全部購房款前，不得對標的物進行任何形式的裝修或改造。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.擔保方提供的擔保函復印件；

4.相關稅費繳納憑證復印件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預期的利益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益不受侵害，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于________________________的平房，但由于買受方資金有限，需要丙方提供擔保；

2.出賣方同意在買受方提供擔保的情況下，出售平房；

3.丙方同意為買受方的購房行為提供擔保服務。

雙方經友好協(xié)商，就平房買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其擁有的位于________________________的平房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物基本情況

1.標的物面積：________________________平方米；

2.標的物結構：________________________；

3.標的物用途：________________________；

4.標的物附屬設施：________________________。

三、成交價格

1.標的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付全部購房款。

四、付款方式

1.買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付人民幣________________________元整，作為定金；

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付剩余購房款人民幣________________________元整。

五、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的全部購房款承擔連帶擔保責任；

2.擔保方應在買受方未按約定支付購房款的情況下，在接到出賣方通知之日起________________________個工作日內代為支付；

3.擔保方代為支付后，有權向買受方追償。

六、買受方權益保障

1.買受方有權在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，要求出賣方提供標的物的所有權證明及權屬清晰證明；

2.買受方有權在支付定金前，要求出賣方提供標的物的現狀說明及瑕疵告知；

3.買受方有權在未支付全部購房款前，要求出賣方不得擅自處分標的物。

七、甲方的違約責任

1.出賣方未按約定交付標的物的，應向買受方支付人民幣________________________元整的違約金；

2.出賣方在未收到全部購房款前，擅自處分標的物的，應向買受方支付人民幣________________________元整的違約金；

3.出賣方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、甲方的限制條款

1.出賣方在買受方未支付全部購房款前，不得擅自對標的物進行任何形式的裝修或改造；

2.出賣方在買受方未支付全部購房款前，不得將標的物的所有權或使用權轉讓給第三方。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙