住宅租用合同范例

住宅租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅，現(xiàn)愿將該住宅出租給乙方，乙方同意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物為位于__________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，戶型為_(kāi)_________________，朝向?yàn)開(kāi)_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________________元/月，每月____日前支付，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

2.租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，并按時(shí)向相應(yīng)服務(wù)提供方繳納。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元，租賃期滿后，無(wú)違約情形，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間造成租賃房屋或其附屬設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將租賃物交付第三人使用。

六、租賃物維修與保養(yǎng)

1.租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損或合理?yè)p耗，乙方無(wú)需負(fù)責(zé)。

2.在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；如乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方未按約定提供租賃房屋或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅，現(xiàn)愿將該住宅出租給乙方，乙方同意承租。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物為位于__________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，戶型為_(kāi)_________________，朝向?yàn)開(kāi)_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________________元/月，每月____日前支付，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

2.租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，并按時(shí)向相應(yīng)服務(wù)提供方繳納。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元，租賃期滿后，無(wú)違約情形，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間造成租賃房屋或其附屬設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將租賃物交付第三人使用。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、租賃物維修與保養(yǎng)

1.租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損或合理?yè)p耗，乙方無(wú)需負(fù)責(zé)。

2.在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；如乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將租賃物交付第三人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.丙方未按約定提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保租賃房屋的完好。

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.提高租賃房屋的使用效率，丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升租賃房屋的整體品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，通過(guò)本合同明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定多種利益條款，確保在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收益。

3.甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅，現(xiàn)愿將該住宅出租給乙方，乙方同意承租。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物為位于__________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，戶型為_(kāi)_________________，朝向?yàn)開(kāi)_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________________元/月，每月____日前支付，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

2.租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，并按時(shí)向相應(yīng)服務(wù)提供方繳納。

3.丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元，租賃期滿后，無(wú)違約情形，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間造成租賃房屋或其附屬設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃房屋的用途使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租，但需提前____日向甲方和丙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并確保轉(zhuǎn)租方符合丙方的相關(guān)規(guī)定。

3.丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其符合租賃房屋的物業(yè)管理要求。

六、租賃物維修與保養(yǎng)

1.租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損或合理?yè)p耗，乙方無(wú)需負(fù)責(zé)。

2.在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；如乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)確保租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)及時(shí)、高效，并保證服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙