鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓出售合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于_____________，具體地址為_____________。

1.2公寓共_____________層，其中地上_____________層，地下_____________層。

1.3公寓建筑面積為_____________平方米，其中使用面積為_____________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所出售的公寓系甲方合法擁有并有權(quán)處分，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方同意按照本合同約定購買甲方所出售的公寓。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，將公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為定金。

2.5乙方支付定金后，甲方應(yīng)于_____________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.6乙方支付房屋總價(jià)款的_____________%后，甲方應(yīng)將公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及文件過戶至乙方名下。

2.7乙方在支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.8甲方應(yīng)保證公寓在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.9乙方在購買公寓后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公寓。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未能按照本合同約定交付公寓，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為違約金。

3.2若乙方未能按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為違約金。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：公寓產(chǎn)權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：公寓產(chǎn)權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該公寓，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于_____________，具體地址為_____________。

1.2公寓共_____________層，其中地上_____________層，地下_____________層。

1.3公寓建筑面積為_____________平方米，其中使用面積為_____________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所出售的公寓系甲方合法擁有并有權(quán)處分，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方同意按照本合同約定購買甲方所出售的公寓。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，將公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為定金。

2.5甲方在收到定金后，應(yīng)向丙方出具收據(jù)，并保證在丙方履行擔(dān)保責(zé)任前，不得擅自處置公寓。

2.6丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____________%。

2.7丙方應(yīng)在乙方支付定金后_____________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為擔(dān)保金。

3.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付剩余的房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使代位權(quán)。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求丙方返還擔(dān)保金。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

五、乙方的義務(wù)及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2乙方在支付定金后，不得以任何理由要求解除合同。

5.3乙方不得擅自處分公寓，包括但不限于出租、抵押、贈(zèng)與等行為。

5.4乙方在購買公寓后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公寓。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未能按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為違約金。

6.2若丙方未能按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

9.2通過第三方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身的權(quán)益，確保在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的義務(wù)和限制條款，保障自身在交易中的利益不受損害。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

附件一：公寓產(chǎn)權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同

附件四：擔(dān)保合同

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該公寓，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于_____________，具體地址為_____________。

1.2公寓共_____________層，其中地上_____________層，地下_____________層。

1.3公寓建筑面積為_____________平方米，其中使用面積為_____________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所出售的公寓系甲方合法擁有并有權(quán)處分，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方同意按照本合同約定購買甲方所出售的公寓。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，將公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為定金。

2.5甲方在收到定金后，應(yīng)向丙方出具收據(jù)，并保證在丙方履行擔(dān)保責(zé)任前，不得擅自處置公寓。

2.6丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____________%。

2.7丙方應(yīng)在乙方支付定金后_____________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為擔(dān)保金。

3.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付剩余的房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使代位權(quán)。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付公寓，并保證公寓符合合同約定的條件。

4.2乙方有權(quán)在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還擔(dān)保金。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

五、甲方的義務(wù)及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及文件交付乙方。

5.2甲方不得擅自處分公寓，包括但不限于出租、抵押、贈(zèng)與等行為。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由要求解除合同。

5.4甲方應(yīng)保證公寓在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照本合同約定交付公寓，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為違約金。

6.2若丙方未能按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____________%作為違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作