五星村農(nóng)房買賣合同范例

五星村農(nóng)房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)房一套，愿意將其出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的上述農(nóng)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)房基本情況

1.1農(nóng)房位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2農(nóng)房土地使用權(quán)面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

1.3農(nóng)房附屬設(shè)施包括：__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證所出售的農(nóng)房及土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)將農(nóng)房及相關(guān)附屬設(shè)施完整地交付給乙方。

2.3乙方在購買農(nóng)房后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用農(nóng)房及土地使用權(quán)。

2.4乙方在購買農(nóng)房后，如需改變農(nóng)房用途，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.5甲方在乙方購買農(nóng)房后，不得以任何理由要求乙方返還農(nóng)房及土地使用權(quán)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下農(nóng)房及土地使用權(quán)的買賣價(jià)款為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到合同價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件

附件二：農(nóng)房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件三：農(nóng)房買賣合同簽訂確認(rèn)書

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)房一套，愿意將其出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的上述農(nóng)房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)房基本情況

1.1農(nóng)房位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2農(nóng)房土地使用權(quán)面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

1.3農(nóng)房附屬設(shè)施包括：__________________________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付農(nóng)房及土地使用權(quán)價(jià)款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付合同價(jià)款。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)房及土地使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效的權(quán)屬證明文件。

2.2.2甲方應(yīng)確保農(nóng)房及土地使用權(quán)在交付時(shí)無任何權(quán)屬糾紛。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在支付合同價(jià)款后取得農(nóng)房及土地使用權(quán)的所有權(quán)。

2.3.2乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，對農(nóng)房及土地使用權(quán)進(jìn)行合理使用。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。

2.4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用農(nóng)房及土地使用權(quán)。

2.4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變農(nóng)房用途。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在乙方按期支付合同價(jià)款的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方應(yīng)按照擔(dān)保函約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下農(nóng)房及土地使用權(quán)的買賣價(jià)款為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到合同價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________________________%。

4.2乙方在購買農(nóng)房后，擅自改變農(nóng)房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付合同價(jià)款，減少甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方式，增強(qiáng)乙方的履約能力，提高交易的可靠性。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農(nóng)房一套，甲方愿意將其出售給乙方；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)房基本情況

1.1農(nóng)房位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2農(nóng)房土地使用權(quán)面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

1.3農(nóng)房附屬設(shè)施包括：__________________________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供農(nóng)房及土地使用權(quán)的完整、無瑕疵的權(quán)屬證明。

2.1.2乙方有權(quán)在支付合同價(jià)款后，取得農(nóng)房及土地使用權(quán)的所有權(quán)。

2.1.3乙方有權(quán)在農(nóng)房及土地使用權(quán)購買后，按照自己的意愿進(jìn)行合理使用。

2.1.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履約行為。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付合同價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用農(nóng)房及土地使用權(quán)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)在乙方支付合同價(jià)款后，將農(nóng)房及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

2.3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供農(nóng)房及土地使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效的權(quán)屬證明。

2.4.2甲方應(yīng)確保農(nóng)房及土地使用權(quán)在交付時(shí)無任何權(quán)屬糾紛。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在乙方按期支付合同價(jià)款的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方應(yīng)按照擔(dān)保函約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下農(nóng)房及土地使用權(quán)的買賣價(jià)款為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到合同價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供農(nóng)房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________________________%。

4.2甲方未按約定交付農(nóng)房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________________________%。

4.3乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。