農(nóng)村民間土地轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村民間土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，甲方自愿將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的坐落位置：________________________

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：________________________（平方米）

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：________________________

1.4轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明：________________________

二、轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價格：人民幣________________________元整（￥________________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

2.3付款方式：________________________

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照約定的付款方式支付甲方轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

3.3若甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同解除及終止

4.1本合同在履行過程中，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)無法辦理；

（3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

4.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理相關(guān)事宜。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明

2.轉(zhuǎn)讓土地的測繪報告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，甲方擬將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同促進(jìn)合同履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的坐落位置：________________________

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：________________________（平方米）

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：________________________

1.4轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明：________________________

二、轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價格：人民幣________________________元整（￥________________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

2.3付款方式：________________________

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項(xiàng)，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分該土地。

3.4丙方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，對轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬、用途等不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付款項(xiàng)時，代為支付并追償。

4.4甲方在本合同中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的收取、權(quán)屬證明的辦理等。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)在甲方辦理完畢轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)后，取得該土地的使用權(quán)。

5.3乙方在合同履行過程中，若違反約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地價格的________________________%。

6.2若乙方在合同履行過程中，擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在本合同履行過程中，如涉及違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1本合同在履行過程中，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)無法辦理；

（3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方擔(dān)保人，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益保障，有利于甲方在合同履行過程中實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意向購買該土地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督合同履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的坐落位置：________________________

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：________________________（平方米）

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：________________________

1.4轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明：________________________

二、轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價格：人民幣________________________元整（￥________________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

2.3付款方式：________________________

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方監(jiān)督人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定交付土地。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時間交付土地。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在交付土地前，辦理完畢轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

3.4丙方在本合同中的權(quán)利僅限于監(jiān)督，對轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬、用途等不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)在甲方辦理完畢轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)后，取得該土地的使用權(quán)。

4.3乙方在合同履行過程中，若甲方未按約定交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方在本合同中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于土地使用權(quán)的取得、支付款項(xiàng)的安全等。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)。

5.3若甲方未按約定時間交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地價格的________________________%。

6.2若甲方在合同履行過程中，擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方在本合同履行過程中，如涉及違法、違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1本合同在履行過程中，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)無法辦理；

（3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：__