個人房產(chǎn)合同范例

個人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以人民幣____________________的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

3.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方。

4.買方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)按照約定支付購房款。

5.賣方在收到購房款后，應(yīng)按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

三、付款方式及期限

1.買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________。

（2）尾款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____________________。

2.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

3.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，需引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以人民幣____________________的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

3.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方。

4.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

三、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方同意在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________的擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同約定的付款義務(wù)，并有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、付款方式及期限

1.買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________。

（2）尾款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____________________。

2.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

3.擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

2.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

3.擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

4.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方在資金不足的情況下，仍能順利完成購房。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保方，確保了購房資金的安全，降低了交易風(fēng)險。

2.甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方希望通過中介方提供的專業(yè)服務(wù)，加快房產(chǎn)銷售進程。

3.中介方同意為賣方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，并協(xié)助雙方達成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介方提供的服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、中介方的權(quán)利和義務(wù)

1.中介方有權(quán)根據(jù)市場行情，為賣方提供合理的房產(chǎn)銷售建議。

2.中介方應(yīng)積極尋找潛在買方，并協(xié)助雙方進行談判。

3.中介方應(yīng)在交易達成后，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.中介方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方提交詳細(xì)的房產(chǎn)銷售方案。

三、賣方的權(quán)利和義務(wù)

1.賣方有權(quán)根據(jù)中介方提供的銷售方案，決定是否接受潛在買方的報價。

2.賣方應(yīng)在中介方協(xié)助下，與買方簽訂買賣合同。

3.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

四、買方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以人民幣____________________的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____________________。

五、中介方的服務(wù)費用

1.中介方應(yīng)向賣方收取人民幣____________________的服務(wù)費用，該費用應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

2.中介方在完成交易后，有權(quán)向賣方收取服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

2.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

3.中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

4.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入中介方，旨在快速銷售房產(chǎn)，實現(xiàn)資金回籠。

2.乙方通過增加自身權(quán)利條款和利