買房用購房合同范例

買房用購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、戶型、配套設(shè)施等詳情詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3剩余款項(xiàng)__________元（大寫：__________），買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付給賣方。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他支付方式。

第三條過戶及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2所有關(guān)聯(lián)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔(dān)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)等，由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》

附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件三：土地證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，以確保買方的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜以及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、戶型、配套設(shè)施等詳情詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3剩余款項(xiàng)__________元（大寫：__________），買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付給賣方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同約定的買方付款義務(wù)提供擔(dān)保，若買方未按時足額支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到賣方通知后__________個工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及過戶相關(guān)文件，以保障擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

3.3丙方有權(quán)隨時檢查標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，并要求賣方提供相關(guān)證明材料。

第四條過戶及稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2所有關(guān)聯(lián)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔(dān)。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)等，由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第六條買方權(quán)益保障

6.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

6.2買方在支付剩余款項(xiàng)前，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及過戶相關(guān)文件。

6.3買方在辦理過戶手續(xù)前，有權(quán)要求賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)解除手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未能按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元（大寫：__________）的違約金。

7.2若賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。

2.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

3.提高交易效率，加快交易進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

2.丙方作為中介方，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜以及中介方的中介服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、戶型、配套設(shè)施等詳情詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，由買方支付給丙方。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于聯(lián)系看房、談判、協(xié)助簽訂合同等。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.3丙方有權(quán)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

第四條交易價格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

4.3剩余款項(xiàng)__________元（大寫：__________），買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付給賣方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2賣方在交易過程中，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)。

5.3賣方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)解除手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付__________元（大寫：__________）的違約金。

6.2若買方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買方在支付剩余款項(xiàng)前，不得要求賣方提前交付標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條過戶及稅費(fèi)

7.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.2所有關(guān)聯(lián)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔(dān)。

7.3過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)等，由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可