農(nóng)村房產(chǎn)抵押合同范例

農(nóng)村房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（抵押人）：_______（姓名或單位名稱）

身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

地址：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______（姓名或單位名稱）

身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

地址：__________________

鑒于：

一、甲方自愿以其名下位于_______的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為擔(dān)保，向乙方提供抵押貸款。

二、乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_______元整。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條抵押物

一、甲方同意將位于_______的農(nóng)村房產(chǎn)作為抵押物，抵押物的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)權(quán)證編號：__________________

3.房產(chǎn)建筑面積：_______平方米

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)評估價值：人民幣_______元整

第二條抵押物權(quán)利

一、甲方保證抵押物為甲方合法擁有，且無任何權(quán)利瑕疵。

二、甲方承諾抵押物上不存在任何未履行完畢的債務(wù)或權(quán)利限制。

第三條抵押權(quán)人權(quán)利

一、乙方對抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)依法處分抵押物。

二、甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

三、甲方在抵押期間應(yīng)維護抵押物的完好，不得使抵押物價值受到損害。

第四條抵押貸款

一、貸款金額：人民幣_______元整。

二、貸款期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。

三、貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

四、還款方式：按月等額本息還款。

第五條抵押物的保管

一、甲方應(yīng)將抵押物交付乙方保管，乙方對抵押物享有占有權(quán)。

二、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

第六條違約責(zé)任

一、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即履行義務(wù)或解除本合同。

二、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)或解除本合同。

第七條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（抵押人）：_______（姓名或單位名稱）

身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

地址：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______（姓名或單位名稱）

身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

地址：__________________

丙方（擔(dān)保人）：_______（姓名或單位名稱）

身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

地址：__________________

鑒于：

一、甲方自愿以其名下位于_______的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為擔(dān)保，向乙方提供抵押貸款。

二、乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_______元整。

三、丙方作為擔(dān)保人，同意對甲乙雙方簽訂的抵押貸款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條抵押物

一、甲方同意將位于_______的農(nóng)村房產(chǎn)作為抵押物，抵押物的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)權(quán)證編號：__________________

3.房產(chǎn)建筑面積：_______平方米

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)評估價值：人民幣_______元整

二、甲方承諾抵押物為甲方合法擁有，且無任何權(quán)利瑕疵。

第二條抵押權(quán)人權(quán)利

一、乙方對抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)依法處分抵押物。

二、甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同。

三、如抵押物價值因甲方原因受損，甲方應(yīng)立即恢復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

第三條擔(dān)保人責(zé)任

一、丙方對甲乙雙方簽訂的抵押貸款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元整。

二、丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方貸款的安全回收。

三、丙方同意在乙方要求履行擔(dān)保責(zé)任時，無條件向乙方支付貸款本金及利息。

第四條甲方的權(quán)利

一、甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按合同約定使用貸款資金。

二、甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前提前歸還部分或全部貸款本金。

三、甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間調(diào)整貸款利率。

第五條甲方的義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照合同約定按期還款，包括本金和利息。

二、甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得使抵押物價值受到損害。

三、甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、凍結(jié)或其他限制。

第六條乙方的權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款資金。

二、乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、實現(xiàn)抵押權(quán)等。

三、乙方有權(quán)在甲方提前歸還貸款時，按照實際天數(shù)計算利息。

第七條乙方的義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款，并按時支付利息。

二、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

三、乙方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定，及時調(diào)整貸款利率。

第八條違約責(zé)任

一、如甲方未按期還款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

二、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

三、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

四、丙方作為擔(dān)保人，如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保人丙方，旨在增強甲方在貸款合同中的權(quán)益保障。甲方作為抵押人，通過設(shè)定嚴格的抵押物條件和擔(dān)保人的連帶責(zé)任，確保了貸款的安全性。同時，甲方獲得了貸款的使用權(quán)、提前還款權(quán)和利率調(diào)整權(quán)，進一步保障了甲方的利益。乙方作為抵押權(quán)人，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，并有權(quán)在甲方違約時采取必要措施。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲方提供了額外的保障。本合同的簽訂，有利于維護甲方的權(quán)益，保障貸款的順利實施，同時也有助于促進農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（借款人）：_______（姓名或單位名稱）

身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

地址：__________________

乙方（貸款人）：_______（姓名或單位名稱）

身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

地址：__________________

丙方（擔(dān)保人）：_______（姓名或單位名稱）

身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

地址：__________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款。

二、丙方作為擔(dān)保人，同意對甲乙雙方簽訂的貸款合同提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條貸款金額與期限

一、貸款金額：人民幣_______元整。

二、貸款期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。

三、貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

第二條抵押物

一、甲方同意以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為擔(dān)保，向乙方提供抵押。

二、抵押物的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)權(quán)證編號：__________________

3.房產(chǎn)建筑面積：_______平方米

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)評估價值：人民幣_______元整

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元整。

二、丙方同意在甲方未能按時償還貸款本息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利

一、乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方進行貸后檢查，了解甲方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。

二、乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、實現(xiàn)抵押權(quán)等。

三、乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款，并按時支付利息。

二、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

三、乙方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定，及時調(diào)整貸款利率。

第六條甲方的權(quán)利

一、甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

二、甲方有權(quán)在貸款到期前提前歸還部分或全部貸款本金。

三、甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間調(diào)整貸款利率。

第七條甲方的義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照合同約定按期還款，包括本金和利息。

二、甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得使抵押物價值受到損害。

三、甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、凍結(jié)或其他限制。

四、甲方應(yīng)如實向乙方提供有關(guān)借款用途、經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況的信息。

第八條違約責(zé)任

一、如甲方未按期還款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

二、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

三、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

四、丙方作為擔(dān)保人，如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

本合同的簽訂，以乙方（貸款人）的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保貸款的安全回收。乙方通過設(shè)定抵押物和引入擔(dān)保人丙方，增強了貸款的安全性。乙方享有貸后檢查權(quán)