農(nóng)民工買二手房合同范例

農(nóng)民工買二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于__________________________的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________________________

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋裝修情況：__________________________

1.7房屋配套設(shè)施：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣__________________________元。

2.2.2甲方在房屋交付前支付剩余房款人民幣__________________________元。

2.2.3付款時(shí)間：__________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________________________

3.3房屋交付條件：__________________________

3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

3.5驗(yàn)收期限：__________________________

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：

4.2.1交易稅費(fèi)：__________________________

4.2.2契稅：__________________________

4.2.3其他稅費(fèi)：__________________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日支付房款總額的__________________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日支付房款總額的__________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________________________乙方（賣方）：__________________________

代表人（或授權(quán)人）：__________________________代表人（或授權(quán)人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的二手房，乙方同意出售，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________________________

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋裝修情況：__________________________

1.7房屋配套設(shè)施：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣__________________________元。

2.2.2甲方在房屋交付前支付剩余房款人民幣__________________________元。

2.2.3付款時(shí)間：__________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________________________

3.3房屋交付條件：__________________________

3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

3.5驗(yàn)收期限：__________________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

4.2丙方保證在甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕交付房屋。

4.3丙方保證在甲方支付剩余房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行解除擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前將房屋內(nèi)的物品清空，并確保房屋交付時(shí)符合約定條件。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日支付房款總額的__________________________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日支付房款總額的__________________________%。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.4乙方在房屋交付前，不得將房屋出租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________________________乙方（賣方）：__________________________丙方（擔(dān)保方）：__________________________

代表人（或授權(quán)人）：__________________________代表人（或授權(quán)人）：__________________________代表人（或授權(quán)人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了明確的法律依據(jù)，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平、公正、安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意出售位于__________________________的房屋，甲方有意購買，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________________________

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋裝修情況：__________________________

1.7房屋配套設(shè)施：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣__________________________元。

2.2.2甲方在房屋交付前支付剩余房款人民幣__________________________元。

2.2.3付款時(shí)間：__________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________________________

3.3房屋交付條件：__________________________

3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

3.5驗(yàn)收期限：__________________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

4.2丙方保證在甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕交付房屋。

4.3丙方保證在甲方支付剩余房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得自行解除擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同時(shí)提供支付能力的證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定的使用方式進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行房屋的日常保養(yǎng)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日支付房款總額的__________________________%。

6.2甲方在房屋交付前，未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________________________%。

6.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4甲方在房屋交付后，未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________________________乙方（賣方）：__________________________丙方（擔(dān)保方）：__________________________

代表人（或授權(quán)人）：__________________________代表人（或授權(quán)人）：__________________________代表人（或授權(quán)人）：_________________________