工商總局印發(fā)柜臺租賃經(jīng)營合同

工商總局印發(fā)柜臺租賃經(jīng)營合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章合同雙方1.出租方：系依法注冊并合法存續(xù)的[出租方公司類型]，擁有合法的出租柜臺的權(quán)利。2.承租方：系依法注冊并合法存續(xù)的[承租方公司類型]，具備合法的經(jīng)營資格和租賃柜臺的需求。第二章租賃柜臺基本信息1.柜臺位置：位于[具體商場名稱]的[具體樓層及位置]。2.柜臺面積：[具體面積數(shù)值]平方米。第三章租賃期限1.起始日期：自[起始年/月/日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年/月/日]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。第五章保證金1.保證金金額：人民幣[具體保證金金額]元。承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付保證金。2.保證金退還條件：租賃期限屆滿，承租方將柜臺清理干凈并歸還出租方，且無任何違約行為的，出租方應(yīng)在租賃期限屆滿后的[退還保證金期限]日內(nèi)將保證金全額退還給承租方。如承租方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，且無違約行為的，出租方應(yīng)在收到承租方書面通知后的[退還保證金期限]日內(nèi)將保證金全額退還給承租方。如承租方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分應(yīng)在承租方糾正違約行為并滿足退還條件后的[退還保證金期限]日內(nèi)退還給承租方。第六章柜臺使用及維護(hù)1.承租方使用柜臺的約定：承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用柜臺，不得擅自改變柜臺的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何裝修、改造。承租方應(yīng)保持柜臺的整潔、衛(wèi)生，不得在柜臺內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動。承租方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合商場的管理和監(jiān)督。2.出租方維護(hù)柜臺的責(zé)任：出租方應(yīng)保證柜臺的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，如柜臺出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺所在區(qū)域的公共衛(wèi)生和安全管理，如提供公共照明、消防設(shè)施等。第七章經(jīng)營范圍1.承租方經(jīng)營范圍的限制：承租方的經(jīng)營范圍應(yīng)限于[具體經(jīng)營范圍]，不得超出該范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。2.出租方對經(jīng)營范圍的監(jiān)督：出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營范圍進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺承租方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，有權(quán)要求承租方立即停止，并采取相應(yīng)的措施。第八章違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照約定提供柜臺或提供的柜臺存在質(zhì)量問題，影響承租方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此所遭受的損失。如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為承租方已支付租金的[違約金比例]。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金，逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為承租方已支付租金的[違約金比例]。如承租方擅自改變柜臺的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何裝修、改造，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，如承租方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為承租方已支付租金的[違約金比例]。如承租方在租賃期限內(nèi)存在違法、違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第九章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第十章合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、電話、傳真或以書面信函方式送達(dá)；一方如果變更地址、電話、傳真或電子郵箱，應(yīng)在變更后的[通知變更期限]日內(nèi)書面通知對方，否則，應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。2.合同生效及其他事項(xiàng)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_