出租房屋用電安全合同

出租房屋用電安全合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第二章：房屋基本信息一、房屋地址：[具體出租房屋地址]二、房屋用途：僅限居住或辦公使用（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）三、房屋面積：[具體房屋面積]四、供電容量：[供電容量大小]第三章：用電安全條款（一）供電設(shè)施與設(shè)備1.出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的供電設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于電線、插座、開(kāi)關(guān)等，并保證其正常運(yùn)行。2.承租方不得擅自改動(dòng)出租方提供的供電設(shè)施與設(shè)備，如確需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方同意，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行施工。3.出租方應(yīng)定期對(duì)供電設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其安全可靠。承租方應(yīng)配合出租方的檢查和維護(hù)工作，不得阻撓。（二）用電安全責(zé)任1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)和規(guī)章制度，正確使用電器設(shè)備，不得私拉亂接電線，不得使用超過(guò)供電容量的電器設(shè)備。2.承租方應(yīng)定期對(duì)自己使用的電器設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其安全可靠。如發(fā)覺(jué)電器設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)停止使用并通知出租方進(jìn)行維修。3.因承租方使用電器設(shè)備不當(dāng)或違反用電安全規(guī)定導(dǎo)致的用電安全，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任；因出租方提供的供電設(shè)施與設(shè)備存在安全隱患導(dǎo)致的用電安全，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。（三）用電安全檢查與維護(hù)1.出租方應(yīng)每月對(duì)出租房屋的用電安全進(jìn)行一次檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和排除安全隱患。2.承租方應(yīng)每周對(duì)自己使用的電器設(shè)備進(jìn)行一次檢查，如發(fā)覺(jué)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.雙方應(yīng)共同配合供電部門的用電安全檢查工作，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。第四章：安全處理（一）報(bào)告1.發(fā)生用電安全后，承租方應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大，并及時(shí)通知出租方。2.出租方接到通知后，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，并在24小時(shí)內(nèi)向供電部門和有關(guān)部門報(bào)告情況。（二）調(diào)查1.用電安全發(fā)生后，由供電部門或有關(guān)部門對(duì)進(jìn)行調(diào)查，確定原因和責(zé)任。2.如因承租方原因?qū)е碌?，出租方有?quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和損失；如因出租方原因?qū)е碌?，出租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和損失。（三）賠償1.因用電安全造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分，協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第五章：違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方無(wú)故終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六章：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的部分不再履行；已履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第八章：合同生效與期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為[合同期限時(shí)長(zhǎng)]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。3.合同期滿后，如雙方仍需繼續(xù)合作，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。第九章：其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書(shū)面形式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件，應(yīng)在變更之日起[變更通知期限]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.以書(shū)面形式送達(dá)的，通知送達(dá)對(duì)方之日視為送達(dá)；以傳真、郵件方式送達(dá)的，通知發(fā)出之日視為送達(dá)。（二）保密條款1.雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。（三）法律適用與管轄1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：________________法定代表人（