國(guó)有資產(chǎn)租賃合同

國(guó)有資產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。第二章：租賃資產(chǎn)的基本情況1.資產(chǎn)名稱：[具體資產(chǎn)名稱]2.資產(chǎn)數(shù)量：[具體資產(chǎn)數(shù)量]3.資產(chǎn)質(zhì)量：經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該資產(chǎn)處于良好狀態(tài)，具備正常的使用功能和價(jià)值，無明顯瑕疵和損壞。第三章：租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]，租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時(shí)歸還租賃資產(chǎn)，如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：根據(jù)資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值和市場(chǎng)行情，雙方商定租金為每月[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，出租方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具租金收據(jù)。第五章：租賃資產(chǎn)的使用、維護(hù)與保養(yǎng)1.使用要求：承租方應(yīng)按照出租方指定的用途和方式使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的使用性質(zhì)和用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。2.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，保證資產(chǎn)的正常使用和安全運(yùn)行。如因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)與保養(yǎng)所需的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第六章：租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：承租方應(yīng)按照出租方的要求為租賃資產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。2.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為[具體保險(xiǎn)金額]元。3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在簽訂合同后的[具體時(shí)間]內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第七章：合同的變更與解除1.變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。但變更后的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。2.解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。承租方未按照合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變租賃資產(chǎn)的使用性質(zhì)和用途，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除合同。租賃資產(chǎn)因承租方的原因被依法查封、扣押或沒收的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.解除程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議的，合同自通知到達(dá)之日起解除。如對(duì)方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供租賃資產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。出租方未按照合同約定協(xié)助承租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金，同時(shí)出租方有權(quán)從承租方的保證金中扣除相應(yīng)的金額。如承租方逾期支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變租賃資產(chǎn)的使用性質(zhì)和用途的，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。承租方未按照合同約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的損失，并按照損失金額的[具體比例]向出租方支付違約金。第九章：爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，可以向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.訴訟解決：如雙方在仲裁過程中達(dá)成和解協(xié)議，或者仲裁裁決被人民法院裁定撤銷或不予執(zhí)行的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效與終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.終止條件：本合同的終止條件按照本合同第七章的約定執(zhí)行。第十一章：其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.通知條款：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)的，以對(duì)方收到之日起視為送達(dá)。3.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_______