二零二五年度租賃房屋人身安全與社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋人身安全與社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的居住要求。2.安全要求乙方提供的房屋應(yīng)具備安全合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告、消防驗(yàn)收合格證等。房屋的安全應(yīng)滿足居住者的基本生活需求，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、應(yīng)急通道等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋安全問(wèn)題導(dǎo)致的居住者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方房屋的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金費(fèi)用房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。本合同租金總額預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際支付為準(zhǔn)。三、應(yīng)急響應(yīng)與安全保障1.應(yīng)急響應(yīng)乙方應(yīng)建立健全社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在發(fā)生突發(fā)安全事件時(shí)，能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處置。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。2.安全保障乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，如遇故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)提供必要的安全保障措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備應(yīng)急照明等。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。乙方違反房屋安全要求，導(dǎo)致甲方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行安全檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋。對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全和使用功能。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)在接到要求后的______個(gè)工作日內(nèi)完成檢查。2.整改要求如檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并通知甲方驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保整改到位。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元，支付時(shí)間為每月______日。3.保證金甲方支付______元作為保證金，合同期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋安全問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住隱私以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋安全狀況、社區(qū)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行