住宅裝修工程合同范本

住宅裝修工程合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的住宅進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：住宅裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：____________________。

1.3工程范圍：詳見附件《工程量清單》。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻體改造、地面鋪設(shè)、水電改造、木工制作、油漆粉刷等。

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條材料供應(yīng)

3.1乙方負(fù)責(zé)提供除甲方指定外的所有裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方指定的材料，由甲方自行采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收并提出質(zhì)量異議。

3.3乙方提供的材料，應(yīng)提前三日通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后兩日內(nèi)完成驗(yàn)收。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

第五條安全與環(huán)保

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

6.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（承包商）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：________________