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文檔簡(jiǎn)介
房屋建造合同
甲方(發(fā)包方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(承包方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
鑒于甲方擬建造房屋,并已選定乙方作為該房屋建造的承包方,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就房屋建造事宜達(dá)成如下合同條款:
一、工程概況
1.工程名稱:甲方私人住宅建造工程。
2.工程地點(diǎn):XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
3.工程內(nèi)容:包括但不限于房屋的地基、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。
4.工程規(guī)模:建筑面積約XXX平方米,具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。
二、合同價(jià)款
1.本工程合同總價(jià)為人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)。
2.合同價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款,即人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)。
4.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付合同總價(jià)款的30%,即人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)。
5.工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的40%合同價(jià)款,即人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)。
三、施工期限
1.本工程自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,總工期為XX個(gè)月。
2.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并以書(shū)面形式確認(rèn)工期的調(diào)整。
四、質(zhì)量要求
1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。
2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)予以配合。
五、材料供應(yīng)
1.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料,并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。
六、安全責(zé)任
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī),采取必要措施保障施工安全。
2.因乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、工程變更
1.甲方如需變更工程內(nèi)容,應(yīng)提前XX天書(shū)面通知乙方,并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.工程變更導(dǎo)致的工期和費(fèi)用調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商確定。
八、竣工驗(yàn)收
1.工程竣工后,乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
2.甲方應(yīng)在接到通知后XX天內(nèi)組織驗(yàn)收,逾期視為驗(yàn)收合格。
3.驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
九、違約責(zé)任
1.甲方逾期支付工程款,應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五支付違約金。
2.乙方逾期完工,應(yīng)按合同總價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金。
3.因一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。
十、爭(zhēng)議解決
雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
甲方代表(簽字):_________________乙方代表(簽字):_________________
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
簽訂日期:XXXX年XX月XX日簽訂日期:XXXX年XX月XX日
(此處無(wú)正
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