房屋產(chǎn)權(quán)自查協(xié)議

房屋產(chǎn)權(quán)自查協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，為確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰與合法，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，保障雙方合法權(quán)益，避免日后產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、合同背景：甲方與乙方就房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題進(jìn)行自查，以確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，并為后續(xù)交易、租賃、抵押等行為提供保障。

三、雙方權(quán)利義務(wù)：甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行自查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、爭(zhēng)議解決：如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、協(xié)議期限：本協(xié)議自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題解決完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、完整，并對(duì)文件內(nèi)容負(fù)責(zé)。

2.甲方有義務(wù)在協(xié)議履行期間，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行自查，包括但不限于核實(shí)產(chǎn)權(quán)登記信息、產(chǎn)權(quán)證明文件等。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)自查，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自查過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，不得將房屋用于非法活動(dòng)。

6.甲方在協(xié)議履行期間，如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并確保變更后的產(chǎn)權(quán)符合法律規(guī)定。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)自查，包括但不限于查閱相關(guān)資料、進(jìn)行調(diào)查等。

2.乙方應(yīng)確保在自查過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方隱私。

3.乙方在自查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決自查過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于與相關(guān)政府部門(mén)溝通、協(xié)商等。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自查過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。

6.乙方在協(xié)議履行期間，不得利用甲方的房屋產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行非法活動(dòng)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)自查，并要求乙方提供相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在自查過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并配合自查工作。

4.乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行期間，不得將房屋用于非法活動(dòng)。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

3.雙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給第三方。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同金額：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方因房屋產(chǎn)權(quán)自查服務(wù)，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款。

2.服務(wù)進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)自查工作的__________階段，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.結(jié)算款：甲方應(yīng)在乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)自查工作并提交自查報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、支付條件：

1.乙方收到甲方支付的首付款后，應(yīng)立即開(kāi)始進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)自查工作。

2.乙方在完成每階段自查工作后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)收到乙方提交的階段性自查報(bào)告，并在收到報(bào)告后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

3.乙方在提交最終自查報(bào)告并完成自查工作后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。

四、支付方式：

1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

五、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е伦圆楣ぷ餮悠冢追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.如因不可抗力導(dǎo)致自查工作無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決額外費(fèi)用問(wèn)題。

六、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定完成自查工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、其他：

1.本協(xié)議的支付條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付均以人民幣結(jié)算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同金額_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定完成自查工作，應(yīng)向甲方支付合同金額_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.如任何一方違反本協(xié)議的條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

六、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方各自完成內(nèi)部審批程序并取得必要的授權(quán)為準(zhǔn)。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)自查工作完成之日止，或至雙方另行協(xié)商一致終止本協(xié)議之日止。

三、變更與終止條款：

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。

3.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

4.本協(xié)議的終止不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

四、通知：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至雙方在本協(xié)議中指定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)提前__________個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

五、協(xié)議的完整性：

本協(xié)議構(gòu)成雙方就房屋產(chǎn)權(quán)自查事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

六、不可分割性：

本協(xié)議的條款構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何條款的變更或刪除均不影響其他條款的有效性。

七、法律適用和管轄：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本協(xié)議的附則為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的任何條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋和適用。

附件：

編號(hào)：__________

1.房屋產(chǎn)權(quán)自查需求文檔：詳細(xì)列明甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)自查的具體要求，包括自查范圍、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果等。

2.房屋產(chǎn)權(quán)自查設(shè)計(jì)方案：包括自查工作的具體步驟、方法、時(shí)間安排等，以及所需的技術(shù)和資源。

3.房屋產(chǎn)權(quán)自查技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)說(shuō)明自查過(guò)程中所需使用的工具、軟件、設(shè)備等技術(shù)規(guī)格要求。

4.房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，以證明甲方房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

5.甲方授權(quán)委托書(shū)：如甲方委托第三方參與自查工作，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確委托事項(xiàng)和授權(quán)范圍。

6.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等，以證明乙方具備進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)自查的能力。

7.自查報(bào)告模板：提供自查報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板，以便乙方在完成自查工作后，按照模板格式撰寫(xiě)報(bào)告。

8.保密協(xié)議：如涉及敏感信息，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保自查過(guò)程中的信息不被泄露。

9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式變更通知等。

附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。所有附件的修改或補(bǔ)