2025年辦公樓租賃設(shè)施維護(hù)協(xié)議

2025年辦公樓租賃設(shè)施維護(hù)協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____物業(yè)管理公司鑒于甲方作為辦公樓的所有者，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方本著公平、公正、互利的原則，就甲方辦公樓租賃期間的設(shè)施維護(hù)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在辦公樓租賃期間設(shè)施維護(hù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保辦公樓設(shè)施的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)，為甲方和乙方提供明確的工作指導(dǎo)和依據(jù)。二、維護(hù)范圍1.辦公樓內(nèi)部公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防、安全監(jiān)控系統(tǒng)等；2.辦公樓外部設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于綠化、清潔、排水、供電等；3.甲乙雙方協(xié)商確定的其它維護(hù)事項。三、維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)對辦公樓內(nèi)部公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；2.乙方負(fù)責(zé)對辦公樓外部設(shè)施進(jìn)行定期清潔、綠化和保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔；3.乙方在接到甲方報修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)完成維修；4.乙方應(yīng)建立完善的設(shè)施維護(hù)檔案，記錄設(shè)施維護(hù)情況，甲方有權(quán)隨時查閱。四、費用承擔(dān)1.辦公樓內(nèi)部公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)費用由乙方承擔(dān)；2.辦公樓外部設(shè)施的維護(hù)費用由甲方承擔(dān)；3.因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)；4.因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；2.乙方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料或設(shè)備；3.乙方在維護(hù)過程中，應(yīng)采取措施，確保不影響甲方的正常辦公。六、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：___