共享酒店投資協(xié)議

共享酒店投資協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向參與酒店投資，乙方愿意接受甲方投資，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就共享酒店投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共享酒店投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方希望借助乙方在酒店行業(yè)的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏，共同發(fā)展酒店業(yè)務(wù)。

三、合同內(nèi)容：具體投資方式、投資比例、收益分配、管理運(yùn)營、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等事項(xiàng)，將在后續(xù)條款中詳細(xì)約定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)，確保投資資金的及時(shí)到位。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作，提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保投資行為合法合規(guī)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，參與酒店的管理和運(yùn)營決策，維護(hù)酒店的正常運(yùn)營。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修等。

2.乙方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目的質(zhì)量，確保酒店符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的管理和運(yùn)營，包括但不限于招聘員工、制定運(yùn)營策略、市場營銷等。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將酒店的經(jīng)營收益按照約定比例分配給甲方。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店運(yùn)營合法合規(guī)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木频赀\(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行酒店項(xiàng)目的實(shí)施，并保證酒店項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)參與酒店的管理和運(yùn)營決策，對酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)按照協(xié)議約定獲取投資回報(bào)，包括但不限于收益分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

4.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，制定運(yùn)營策略。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)，確保投資資金的到位。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營。

3.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息。

4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。

5.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），作為乙方投資共享酒店項(xiàng)目的資金。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期投資款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

2.工程進(jìn)度款：在酒店項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，甲方應(yīng)按以下比例和條件向乙方支付工程進(jìn)度款：

-項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：支付總額的__________%；

-項(xiàng)目施工階段：支付總額的__________%；

-項(xiàng)目竣工階段：支付總額的__________%；

-項(xiàng)目試運(yùn)營階段：支付總額的__________%；

具體支付時(shí)間及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.運(yùn)營資金：自酒店正式投入運(yùn)營之日起，甲方應(yīng)按照年度運(yùn)營預(yù)算的__________%向乙方支付運(yùn)營資金，具體支付時(shí)間及條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、額外費(fèi)用：

1.任何超出合同約定金額的額外費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、不可抗力事件導(dǎo)致的損失等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用清單及支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________個(gè)工作日內(nèi)予以支付。

四、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)或法律文件，證明款項(xiàng)用途的合法性。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的資金到賬證明。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方未按約定提供資金到賬證明，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供證明的款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決：

1.雙方在支付過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為：

a)未按協(xié)議約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；

b)違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行；

c)其他違反本協(xié)議約定的行為。

甲方發(fā)生上述違約行為時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約行為：

a)未按協(xié)議約定進(jìn)行酒店項(xiàng)目的實(shí)施；

b)違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營；

c)其他違反本協(xié)議約定的行為。

乙方發(fā)生上述違約行為時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起__________個(gè)工作日。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式之一：

a)訴訟：雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，并接受法院的判決。

b)仲裁：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁委員會(huì)的裁決。

爭議解決方式一經(jīng)選定，雙方應(yīng)立即履行，不得擅自更改。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至____________________人民法院管轄。

五、其他

1.本協(xié)議項(xiàng)下的違約金和賠償金，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不計(jì)入甲方或乙方的應(yīng)納稅所得額。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效，以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方已按照協(xié)議約定簽署本協(xié)議；

2.甲方已按照協(xié)議約定支付首期投資款；

3.乙方已按照協(xié)議約定開始實(shí)施酒店項(xiàng)目。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至酒店項(xiàng)目全部投資款項(xiàng)支付完畢且酒店項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到協(xié)議約定的目標(biāo)為止。具體運(yùn)營期限以雙方另行簽訂的運(yùn)營協(xié)議為準(zhǔn)。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方合法代表簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何對協(xié)議內(nèi)容的變更，不得損害第三方的合法權(quán)益，且不得違反國家法律法規(guī)。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b)一方違約，另一方在收到違約通知后__________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無法得到糾正；

c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)事宜：

a)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余投資款項(xiàng)；

b)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成酒店項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營；

c)雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余投資款項(xiàng)的分配和收益；

d)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策處理終止后的其他事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過以下方式發(fā)送和接收通知：

a)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；

b)通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非對方在合理時(shí)間內(nèi)提出異議。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的爭議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.酒店項(xiàng)目需求說明書，包括項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備等。

2.酒店品牌及形象設(shè)計(jì)要求，包括酒店名稱、LOGO、色彩搭配等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.酒店建筑設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，包括客房、公共區(qū)域、裝飾風(fēng)格等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.酒店建筑及配套設(shè)施的技術(shù)參數(shù)，包括結(jié)構(gòu)、水電、消防、通風(fēng)等。

2.酒店客房及公共區(qū)域設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.酒店項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.酒店項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

5.酒店項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件；

6.酒店項(xiàng)目消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件；

7.酒店項(xiàng)目衛(wèi)生許可證復(fù)印件。

五、合作協(xié)議及相關(guān)文件

1.酒店項(xiàng)目投資合作協(xié)議；

2.酒店運(yùn)營管理合作協(xié)議；