2025年商務(wù)樓宇租戶裝修策劃指導(dǎo)協(xié)議

2025年商務(wù)樓宇租戶裝修策劃指導(dǎo)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“樓宇管理方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）：鑒于甲方擁有位于____的商務(wù)樓宇，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)所租賃的辦公空間進(jìn)行裝修，為確保裝修過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)樓宇的整體形象及安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本指導(dǎo)協(xié)議。一、協(xié)議背景第一條乙方租賃甲方商務(wù)樓宇____層____號(hào)房間，租賃面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，計(jì)劃對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修。為確保裝修工程符合樓宇整體規(guī)劃、安全及消防要求，甲乙雙方特訂立本指導(dǎo)協(xié)議。二、裝修策劃第三條乙方需在裝修前向甲方提交以下文件：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括平面布局、立面圖、效果圖、裝修材料及設(shè)備清單等；2.裝修施工圖紙：包括水電、消防、空調(diào)等施工圖紙；3.裝修預(yù)算：包括裝修費(fèi)用、施工周期、施工隊(duì)伍等；4.裝修公司資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；5.裝修施工人員名單及資質(zhì)證明。第四條甲方收到乙方提交的上述文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，如乙方提交的文件不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方修改。乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后____個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并重新提交。第五條乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.不得改變建筑結(jié)構(gòu)，不得破壞主體結(jié)構(gòu)；2.不得擅自改變水、電、消防等設(shè)施，確需改變的，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；3.不得使用易燃、易爆、有毒、有害等材料，確保裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.不得在裝修過(guò)程中產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等污染，確保環(huán)境衛(wèi)生；5.不得占用公共區(qū)域，不得影響其他租戶正常辦公。三、裝修管理第六條乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行施工，并與裝修公司簽訂書面合同，明確裝修公司責(zé)任、施工周期、質(zhì)量要求等。第七條乙方應(yīng)在裝修開始前____個(gè)工作日向甲方提交裝修公司資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、施工人員名單及資質(zhì)證明，以便甲方進(jìn)行審查。第八條乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工、安全、衛(wèi)生等工作?，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)與甲方保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問題。第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保裝修質(zhì)量、安全及環(huán)境衛(wèi)生。如乙方裝修過(guò)程中存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。四、裝修驗(yàn)收第十條乙方裝修完成后，應(yīng)向甲方提交以下文件：1.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.水電驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十一條甲方收到乙方提交的上述文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，如乙方裝修工程符合要求，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任第十二條乙方在裝修過(guò)程中，如違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并承擔(dān)以下責(zé)任：1.賠償甲方因乙方違規(guī)行為所產(chǎn)生的損失；2.支付甲方因乙方違規(guī)行為所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；3.承擔(dān)甲方因乙方違規(guī)行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三條甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：1.賠償乙方因甲方違規(guī)行為所產(chǎn)生的損失；2.支付乙方因甲方違規(guī)行為所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；3.承擔(dān)乙方因甲方違規(guī)行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。第十六條本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__