成都市物業(yè)管理合同模板2025年

成都市物業(yè)管理合同模板2025年甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____一、合同主體甲方為成都市____區(qū)____路____號____棟____單元____室房屋的業(yè)主，乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：成都市____區(qū)____路____號。2.物業(yè)面積：____平方米。3.物業(yè)用途：住宅/商業(yè)/辦公。三、物業(yè)管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：a.房屋及公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕；b.物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、衛(wèi)生、安保等服務(wù)；c.物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；d.代收代繳水電費、物業(yè)費等公共事業(yè)費用；e.其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。2.乙方應(yīng)按照國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。四、物業(yè)費用1.甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)費。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。2.甲方逾期未繳納物業(yè)費的，乙方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)措施追繳欠費。3.物業(yè)費用包括以下項目：a.物業(yè)管理費；b.公共設(shè)施維護(hù)費；c.綠化、清潔、衛(wèi)生費；d.安保費；e.其他與物業(yè)管理相關(guān)的費用。五、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；b.對乙方服務(wù)不滿意的，有權(quán)提出意見和建議；c.對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：a.按時足額繳納物業(yè)費；b.遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)公共秩序；c.不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事違法活動。3.乙方權(quán)利：a.收取甲方繳納的物業(yè)費；b.對甲方違反合同的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施；c.對甲方提出的意見和建議，有權(quán)進(jìn)行回復(fù)。4.乙方義務(wù)：a.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b.保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，及時解決甲方合理訴求；c.不得侵犯甲方合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲方逾期未繳納物業(yè)費的，每逾期一日，應(yīng)支付欠費金額的____%作為滯納金。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時整改并賠償甲方損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___