2025年共同房產(chǎn)居住管理協(xié)議

2025年共同房產(chǎn)居住管理協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____鑒于甲方與乙方共同擁有一套位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱共同房產(chǎn)），為規(guī)范共同房產(chǎn)的居住與管理，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、共同房產(chǎn)基本情況1.1共同房產(chǎn)地址：____1.2共同房產(chǎn)面積：____平方米1.3共同房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例：甲方占____%，乙方占____%二、共同房產(chǎn)使用與管理2.1甲方與乙方共同享有共同房產(chǎn)的使用權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單獨(dú)處置共同房產(chǎn)。2.2共同房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理費(fèi)用按照甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。2.3共同房產(chǎn)的出租、出售等事宜需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)比例分配收益。2.4甲方與乙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)共同房產(chǎn)的整潔與安寧，不得違規(guī)使用共同房產(chǎn)。三、共同房產(chǎn)管理費(fèi)用3.1共同房產(chǎn)管理費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等，甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。3.2甲方與乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及時(shí)繳納管理費(fèi)用，逾期未繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3如共同房產(chǎn)發(fā)生重大維修事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并按照產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)維修費(fèi)用。四、共同房產(chǎn)使用糾紛處理4.1甲方與乙方在共同房產(chǎn)使用過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，共同維護(hù)共同房產(chǎn)的合法權(quán)益。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，