2025年住宅買(mǎi)賣(mài)權(quán)責(zé)協(xié)議

2025年住宅買(mǎi)賣(mài)權(quán)責(zé)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方在____年____月____日前，按照以下方式支付：a.人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），于____年____月____日前支付；b.人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），于____年____月____日前支付；c.人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），于____年____月____日前支付。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在____年____月____日前交付給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、糾紛等法律瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)政策及物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方應(yīng)在過(guò)戶前將水、電、暖、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。4.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方