城鎮(zhèn)土地開發(fā)借款合同范本6篇

城鎮(zhèn)土地開發(fā)借款合同范本6篇篇1本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂，由以下兩方當(dāng)事人簽署：借款人：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：[XXXXX]法定代表人：XXX職務(wù)：董事長(zhǎng)貸款人：XXXX銀行股份有限公司地址：[XXXXX]法定代表人：XXX職務(wù)：行長(zhǎng)鑒于借款人因城鎮(zhèn)土地開發(fā)項(xiàng)目缺乏資金，貸款人同意為借款人提供貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、貸款金額貸款人同意向借款人提供貸款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），用于城鎮(zhèn)土地開發(fā)項(xiàng)目。二、貸款期限貸款期限為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。三、貸款利率貸款利率為年利率XX%，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末的XX日。借款人應(yīng)按時(shí)足額支付利息，如逾期支付利息，則自逾期之日起按逾期天數(shù)加收XX%的罰息。四、還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金。還款計(jì)劃如下：1.XX年XX月XX日，還款金額為XX萬元；2.XX年XX月XX日，還款金額為XX萬元；3.XX年XX月XX日，還款金額為XX萬元。如借款人未能按時(shí)足額償還貸款本金，則自逾期之日起按逾期天數(shù)加收XX%的罰息。五、擔(dān)保條款1.借款人應(yīng)提供合法有效的抵押物作為擔(dān)保，抵押物詳見《抵押物清單》。抵押物的評(píng)估價(jià)值為XX萬元，抵押率為XX%。抵押期間，抵押物由借款人自行保管，但借款人不得對(duì)抵押物進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓或再次抵押等損害貸款人利益的行為。如抵押物價(jià)值下降，借款人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充抵押物或提供其他擔(dān)保措施。2.借款人應(yīng)向貸款人支付貸款金額XX%的保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。保證金在借款人按期足額償還貸款本金后予以退還。如借款人未能按時(shí)足額償還貸款本金，則貸款人有權(quán)從保證金中扣除逾期本金及罰息。3.借款人應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以貸款人為受益人，并確保保險(xiǎn)單不因任何情況而失效。如因保險(xiǎn)單失效而給貸款人造成損失，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.借款人的還款責(zé)任及擔(dān)保責(zé)任均及于借款人的繼承人及受讓人。六、違約責(zé)任1.借款人未能按時(shí)足額償還貸款本金或利息，或違反本合同的其他約定，均視為違約。違約時(shí)，貸款人有權(quán)采取以下一種或多種措施：（1）要求借款人立即償還全部貸款本金及利息；（2）按逾期天數(shù)加收罰息；（3）行使抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)；（4）向保證人追償；（5）采取其他必要的法律措施。2.因借款人的違約行為給貸款人造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。包括但不限于貸款本金、利息、罰息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同除爭(zhēng)議條款外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：抵押物清單、質(zhì)押物清單、保證人擔(dān)保函等。4.借款人在此聲明和保證：借款人在簽署本合同時(shí)已詳細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款；借款人有能力履行本合同約定的所有義務(wù)；借款人提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；借款人在履行本合同過程中遵守國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。如因借款人的違約行為給貸款人造成損失的，借款人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.貸款人在此聲明和保證：貸款人在簽署本合同時(shí)已詳細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款；貸款人有能力履行本合同約定的所有義務(wù)；貸款人提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；貸款人在履行本合同過程中遵守國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。如因貸款人的違約行為給借款人造成損失的，貸款人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，如果本合同任何條款因任何原因在任何時(shí)候篇2第一章總則第一條借款目的：本合同旨在規(guī)范借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）向貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）申請(qǐng)借款，用于城鎮(zhèn)土地開發(fā)及相關(guān)項(xiàng)目的具體借款事宜。第二條借款金額：甲方申請(qǐng)的借款總額為人民幣（大寫）_________元整。第三條借款期限：本合同的借款期限為_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條利率與費(fèi)用：本合同的借款利率為年息_____%。乙方將按季收取利息，利息計(jì)算公式為：利息=借款金額×利率÷360×借款天數(shù)。甲方需支付乙方的費(fèi)用包括：管理費(fèi)_____元，評(píng)估費(fèi)_____元，抵押登記費(fèi)_____元。第二章借款條件第五條借款條件：甲方需具備以下條件才能獲得借款：1.具有獨(dú)立的法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.有良好的信用記錄和還款能力；3.借款用途符合國(guó)家政策，并已經(jīng)獲得相關(guān)批準(zhǔn)；4.能夠提供符合乙方要求的擔(dān)保措施。第六條擔(dān)保措施：甲方需以公司名下?lián)碛械某擎?zhèn)土地使用權(quán)作為抵押，并辦理抵押登記手續(xù)。同時(shí)，甲方需提供一名自然人作為保證人，承擔(dān)個(gè)人無限連帶責(zé)任。第三章還款計(jì)劃第七條還款計(jì)劃：甲方需按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：1.在借款期限內(nèi)，甲方需按季支付利息，并于每季度的第一個(gè)月的10日前將利息匯入乙方指定的賬戶；2.借款期限屆滿時(shí)，甲方需將本金和最后一期利息一次性匯入乙方指定的賬戶。第八條提前還款：甲方有權(quán)在借款期限屆滿前提前償還全部或部分借款，但須提前通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第九條延期還款：如甲方因特殊情況無法按時(shí)還款，需提前向乙方申請(qǐng)延期還款，并經(jīng)過乙方的同意。延期還款的期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。第四章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.按日計(jì)收逾期罰息，罰息利率為原利率上浮_____%；2.賠償乙方因違約行為所造成的損失；3.乙方有權(quán)提前收回全部或部分借款。第五章其他條款第十一條適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)司法解釋。如雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在糾紛處理過程中，雙方應(yīng)友好合作，共同協(xié)商解決。如因甲方違約導(dǎo)致乙方提起訴訟的，甲方需承擔(dān)乙方的合理律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX借款人：[借款人姓名]借款人地址：[借款人地址]借款人聯(lián)系方式：[借款人電話號(hào)碼]貸款人：[貸款人姓名]貸款人地址：[貸款人地址]貸款人聯(lián)系方式：[貸款人電話號(hào)碼]抵押人：[抵押人姓名]抵押人地址：[抵押人地址]抵押人聯(lián)系方式：[抵押人電話號(hào)碼]借款金額：[借款金額]借款用途：[借款用途]借款期限：[借款期限]還款方式：[還款方式]利率及費(fèi)用：[利率及費(fèi)用]違約責(zé)任：[違約責(zé)任]爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]合同生效條件：[合同生效條件]借款人簽字：________________________借款人日期：_______________________貸款人簽字：_______________________貸款人日期：_______________________抵押人簽字：_______________________抵押人日期：_______________________#一、合同編號(hào)與當(dāng)事人信息*合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX，用于唯一標(biāo)識(shí)該借款合同。*借款人信息：包括借款人姓名、地址和聯(lián)系方式。*貸款人信息：包括貸款人姓名、地址和聯(lián)系方式。*抵押人信息：包括抵押人姓名、地址和聯(lián)系方式。#二、借款條款*借款金額：明確借款人向貸款人借取的金額。*借款用途：限定借款用途，確保貸款用于合法合規(guī)的土地開發(fā)。*借款期限：約定借款的還款期限。*還款方式：確定借款人還款的具體方式。*利率及費(fèi)用：明確借款的利率及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。*違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定借款人違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。*爭(zhēng)議解決方式：約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)如何解決。*合同生效條件：明確合同生效所需滿足的條件。#三、簽字與日期條款*借款人簽字與日期：確保借款人簽署合同并表示認(rèn)可合同條款。*貸款人簽字與日期：確保貸款人簽署合同并表示認(rèn)可合同條款。*抵押人簽字與日期：確保抵押人簽署合同并表示認(rèn)可合同條款。篇4借款人：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要資金進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開發(fā)，貸款人同意提供貸款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供XX元整的貸款，用于城鎮(zhèn)土地開發(fā)。2.借款期限：貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：貸款利率為XX%，按年計(jì)息。4.還款方式：借款人應(yīng)按年支付利息，并在貸款到期時(shí)一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：借款人應(yīng)提供位于XXXX的城鎮(zhèn)土地作為抵押物，該土地面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額，保險(xiǎn)期限與抵押期限相同。三、保證條款1.借款人保證：借款人保證所提供的抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議；保證按時(shí)支付利息，并在貸款到期時(shí)一次性償還本金。2.貸款人保證：貸款人保證在借款人按時(shí)支付利息并償還本金的情況下，按時(shí)提供貸款。四、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，應(yīng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日XX元。2.貸款人違約責(zé)任：如貸款人未按時(shí)提供貸款，應(yīng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日XX元。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：本合同在借款人按時(shí)支付利息并償還本金的情況下終止。3.通知義務(wù)：雙方應(yīng)保持通訊暢通，如有任何變化應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同于XXXX年XX月XX日在XX省XX市簽訂，由以下雙方當(dāng)事人簽署：甲方（借款人）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長(zhǎng)乙方（貸款人）：XX銀行股份有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX，職務(wù)：行長(zhǎng)鑒于甲方因城鎮(zhèn)土地開發(fā)項(xiàng)目需要資金，乙方同意提供貸款，雙方遵循公平、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000元）。2.貸款用途：本貸款主要用于甲方在XX省XX市進(jìn)行的城鎮(zhèn)土地開發(fā)項(xiàng)目。二、貸款期限及利率1.貸款期限：本貸款期限為三年，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.貸款利率：本貸款利率為年利率X%，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末的XX日。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、還款方式及擔(dān)保1.還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。還款計(jì)劃如下：-第一年償還貸款本金XX萬元，利息XX萬元；-第二年償還貸款本金XX萬元，利息XX萬元；-第三年償還貸款本金余額及當(dāng)年利息。2.擔(dān)保：甲方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或第三方保證，以確保乙方的貸款安全。具體擔(dān)保事項(xiàng)另行簽訂擔(dān)保合同。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用；-甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息；-甲方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保措施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；-甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額和用途發(fā)放貸款；-乙方應(yīng)按照本合同約定的利率和結(jié)息方式收取利息；-乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款不被挪作他用；-乙方應(yīng)定期檢查甲方的項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況，確保貸款安全。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本金及利息，并自逾期之日起按日萬分之X向甲方收取違約金。2.甲方如違反本合同約定的貸款用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息，并有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于貸款金額XX%的違約金。3.甲方如未能提供合法有效的擔(dān)保措施，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。六、爭(zhēng)議解決和適用法律1.本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：XXX乙方（貸款人）：XX銀行股份有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6本合同于XXXX年XX月XX日在XXXX簽訂，甲方（貸款人）：XXXX銀行，乙方（借款人）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司。一、貸款種類及用途1.貸款種類：本合同項(xiàng)下的貸款為城鎮(zhèn)土地開發(fā)貸款。2.貸款用途：乙方為進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開發(fā)，特向甲方申請(qǐng)貸款。二、貸款金額及期限1.貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。2.貸款期限：貸款期限為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。三、貸款利率及支付方式1.貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率XX%，按季結(jié)息，每季末月的XX日為結(jié)息日。2.支付方式：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付利息，并在貸款到期時(shí)一次性償還本金。四、貸款使用及監(jiān)管1.貸款使用：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.貸款監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用貸款的行為，甲方有權(quán)提前收回貸款。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)足額支付利息或未能按時(shí)償還本金，甲方有權(quán)按日加收XX%的罰息。2.乙方如違反本合同約定的用途使