購(gòu)物中心物業(yè)管理合同2025年樣本

購(gòu)物中心物業(yè)管理合同2025年樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為購(gòu)物中心的產(chǎn)權(quán)人，擁有購(gòu)物中心的管理權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方乙方為依法設(shè)立的物業(yè)管理公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行物業(yè)管理。二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍乙方管理的購(gòu)物中心位于____市____區(qū)，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.2物業(yè)管理內(nèi)容（1）購(gòu)物中心內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)；（2）購(gòu)物中心內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化及保潔；（3）購(gòu)物中心內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防及緊急事故處理；（4）購(gòu)物中心內(nèi)的車輛停放及交通管理；（5）購(gòu)物中心內(nèi)的公共秩序維護(hù)；（6）購(gòu)物中心內(nèi)的租賃管理；（7）購(gòu)物中心內(nèi)的客戶服務(wù)。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米建筑面積____元；（2）公共能耗費(fèi)：每月每平方米建筑面積____元；（3）綠化保潔費(fèi)：每月每平方米建筑面積____元。3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)；（3）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化及保潔進(jìn)行管理；（4）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防及緊急事故進(jìn)行處理；（5）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)；（6）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的租賃進(jìn)行管理；（7）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的客戶服務(wù)進(jìn)行管理。4.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，保證購(gòu)物中心正常運(yùn)營(yíng)；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告購(gòu)物中心內(nèi)的重大事項(xiàng)，并協(xié)助甲方處理；（3）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化及保潔進(jìn)行定期檢查，確保環(huán)境整潔；（5）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防及緊急事故進(jìn)行定期檢查，確保安全無隱患；（6）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的公共秩序進(jìn)行定期檢查，確保秩序良好；（7）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的租賃進(jìn)行定期檢查，確保租賃合同履行；（8）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的客戶服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的物業(yè)管理職責(zé)；（2）對(duì)乙方的工作提出合理要求和建議；（3）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。5.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方處理購(gòu)物中心內(nèi)的重大事項(xiàng)；（3）為乙方提供必要的辦公場(chǎng)地和設(shè)施。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充