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2025年寫字樓租賃權益轉讓協(xié)議樣本甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為《____寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）的承租方，乙方愿意受讓甲方在原租賃合同項下的全部租賃權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其租賃權益轉讓給乙方事宜達成以下協(xié)議：一、租賃權益轉讓1.1甲方同意將其在原租賃合同項下的全部租賃權益轉讓給乙方，包括但不限于租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費等。1.2乙方同意接受甲方轉讓的租賃權益，并按照原租賃合同的約定履行相應的義務。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣【____】元（大寫：【____】元整），乙方應在簽訂本協(xié)議之日起【____】日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.2乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。三、租賃權益轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理原租賃合同的變更手續(xù)，包括但不限于與出租方簽訂新的租賃合同、辦理押金及租金支付等相關事宜。3.2甲方應在辦理完畢變更手續(xù)后，將原租賃合同正本及附件交付給乙方。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證其為本協(xié)議項下租賃權益的合法擁有者，并有權將其轉讓給乙方。4.2甲方保證原租賃合同項下的權利義務真實、合法、有效，不存在任何糾紛或潛在風險。4.3甲方承諾在轉讓過程中，如因原租賃合同引起的任何糾紛，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。五、乙方聲明與保證5.1乙方保證其具有完全民事行為能力，自愿承擔本協(xié)議項下的權利義務。5.2乙方承諾按照原租賃合同的約定，履行相應的義務，并保證按時支付租金、物業(yè)管理費等相關費用。5.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，愛護公共設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方未能取得租賃權益，甲方應向乙方支付轉讓款【____】%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，乙方應向甲方支付轉讓款【____】%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

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