2025年住宅翻新補(bǔ)償合同范本

2025年住宅翻新補(bǔ)償合同范本甲方（翻新方）：____市住宅翻新有限公司乙方（業(yè)主）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方住宅進(jìn)行翻新，乙方同意給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新項(xiàng)目及內(nèi)容1.1甲方對(duì)乙方的住宅進(jìn)行翻新，翻新項(xiàng)目包括但不限于：外墻翻新、室內(nèi)墻面翻新、天花板翻新、地面翻新、廚房和衛(wèi)生間翻新等。1.2甲方應(yīng)按照約定的翻新標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行施工。二、翻新費(fèi)用及支付方式2.1甲方翻新乙方的住宅，預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的施工進(jìn)度支付翻新費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付甲方翻新費(fèi)用的____%；（2）甲方完成翻新工程進(jìn)度達(dá)到____%后，乙方支付甲方翻新費(fèi)用的____%；（3）甲方完成翻新工程并驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方翻新費(fèi)用的剩余部分。2.3乙方支付翻新費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。三、翻新工程質(zhì)量及保修3.1甲方應(yīng)按照約定的翻新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻新工程的質(zhì)量。3.2甲方對(duì)翻新工程提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、不合格材料。3.3翻新工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如翻新工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成翻新工程。4.2在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.3除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間完成翻新工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期違約金，違約金為合同金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)相互配合，確保翻新工程的順利進(jìn)行。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約___