2025年住宅區(qū)地下停車位租賃年協(xié)議

2025年住宅區(qū)地下停車位租賃年協(xié)議位于____城市的____住宅區(qū)，為滿足居民停車需求，保障地下停車場的有序管理，特制定本租賃年協(xié)議。本協(xié)議由住宅區(qū)物業(yè)管理公司與住戶代表協(xié)商一致，旨在明確雙方的權利、義務和責任，共同營造和諧、便捷的停車環(huán)境。一、租賃期限本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計一年。若雙方同意續(xù)租，應在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃協(xié)議。二、租賃費用1.租賃費用為人民幣____元/月，每年____月____日按上一年度物價上漲指數(shù)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.租賃費用每季度收取一次，住戶應在每季度首月____日前將季度租賃費用支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。3.如住戶逾期未支付租賃費用，物業(yè)管理公司有權暫停該住戶的停車資格，直至租賃費用結清。三、租賃管理1.住戶須遵守住宅區(qū)地下停車場的各項管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。2.住戶在租賃期間，應愛護停車場設施，如有損壞，須按市價賠償。3.住戶不得在停車場地從事營利性活動，不得擅自更改停車場用途。4.物業(yè)管理公司負責定期對停車場進行清潔、保養(yǎng)，確保停車場設施正常運行。四、雙方權利與義務1.住戶權利：（1）在租賃期間，享有該停車位的優(yōu)先使用權。（2）對停車場管理提出合理化建議，監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務質量。2.住戶義務：（1）按時支付租賃費用。（2）遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序。（3）不得將停車位轉讓、轉租給他人。3.物業(yè)管理公司權利：（1）對停車場進行統(tǒng)一管理，確保停車場正常運行。（2）對違反停車場管理規(guī)定的住戶，有權采取相應措施。4.物業(yè)管理公司義務：（1）提供優(yōu)質服務，確保停車場設施完好。（2）及時處理住戶關于停車場的合理訴求。五、違約責任1.住戶逾期未支付租賃費用，每逾期一日，應支付應付款項的千分之五作為滯納金。2.住戶違反停車場管理規(guī)定，情節(jié)嚴重者，物業(yè)管理公司有權解除租賃合同。3.物業(yè)管理公司未按約定提供優(yōu)質服務，導致住戶損失，應承擔相應賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向____城市人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生