2025年住宅買賣預(yù)售合同協(xié)議書范本

2025年住宅買賣預(yù)售合同協(xié)議書范本甲方：____乙方：____鑒于甲方擁有____號住宅的預(yù)售權(quán)利，并同意將其預(yù)售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售合同協(xié)議書。第一條預(yù)售房屋基本情況1.1甲方預(yù)售的住宅位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑總面積為____平方米。1.2甲方預(yù)售的住宅規(guī)劃用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.3甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備____號住宅的預(yù)售條件。第二條預(yù)售價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方預(yù)售房屋的全部價款。預(yù)售房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意按照以下方式支付預(yù)售房屋價款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款，即人民幣____元整；2.3乙方未按照約定時間支付預(yù)售房屋價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為總價款的____%。第三條預(yù)售房屋的交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保預(yù)售房屋的交付符合____號住宅的交付條件。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照雙方約定及時將預(yù)售房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理預(yù)售房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、戶口遷移等。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)按照約定時間交付預(yù)售房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付預(yù)售房屋價款，并按照約定接收房屋。4.4除不可抗力因素外，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為總價款的____%。5.2如果甲方不能按照約定時間交付預(yù)售房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，違約金計算方式為：____‰。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____授