商鋪轉(zhuǎn)出租合同書7篇

商鋪轉(zhuǎn)出租合同書7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)租。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于____________，詳細(xì)地址為____________。2.租賃物的建筑面積為______平方米。3.租賃物包括（具體描述租賃物包括的設(shè)施及設(shè)備等）。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前六個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。3.乙方應(yīng)在每月/季/年______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金______人民幣（大寫：______）。2.押金在租賃期滿或合同終止時，乙方履行完相關(guān)義務(wù)后無息退還。3.如乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用租賃物。3.甲方應(yīng)提供租賃物的基本設(shè)施及設(shè)備的維修服務(wù)。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時足額支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。5.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證其完好無損。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式詳見本合同相關(guān)條款。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方共同遵守本合同約定條款。以上為甲乙雙方真實意愿的合法表示。本合同以漢字為準(zhǔn)涂改無效。本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份為憑具有同等法律效力簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決雙方簽字蓋章生效傳真原件具有同等法律效力本合同甲乙雙方各保留一份簽字蓋章生效甲乙雙方簽字蓋章有效傳真件有效雙方簽字蓋章確認(rèn)傳真件有效甲乙雙方共同遵守本協(xié)議不得違約本協(xié)議一式二份雙方簽字蓋章生效甲乙雙方簽字蓋章有效傳真件有效掃描件有效等條款內(nèi)容。本合同格式規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)內(nèi)容完整美觀清晰易于理解符合相關(guān)法律法規(guī)的要求適用于商鋪轉(zhuǎn)出租的情形具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的各項條款共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力。篇2甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________乙方（被轉(zhuǎn)租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對商鋪的轉(zhuǎn)出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本信息甲方將位于__________的商鋪轉(zhuǎn)出租給乙方。該商鋪的面積為__________平方米，用途為__________。甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的設(shè)施、設(shè)備完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式：__________。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并協(xié)商支付時間。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金為了保證本合同的履行，乙方需向甲方支付保證金__________元（大寫：__________元整）。保證金在合同終止時退還。如乙方在合同期內(nèi)違約或未按時支付租金，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、其他費(fèi)用1.乙方需自行承擔(dān)商鋪的水、電、氣等費(fèi)用。甲方會在每月的第一個工作日向乙方提供上月的水、電、氣等費(fèi)用賬單，乙方需按時支付。2.乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需事先得到甲方的書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如員工工資、稅費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金、保證金等費(fèi)用。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡快返還乙方已支付的租金和保證金等費(fèi)用。七、爭議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的約定，確保商鋪的順利轉(zhuǎn)租和雙方權(quán)益得到保障。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，雙方可協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________身份證：_______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（承租方）：___________身份證：_______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________營業(yè)執(zhí)照號碼（如有）：_________鑒于甲方合法擁有位于___________（商鋪地址）的一處商鋪的租賃權(quán)和使用權(quán)，現(xiàn)因個人原因決定將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)予乙方，現(xiàn)就雙方相關(guān)權(quán)益和事務(wù)的履行訂立以下合同：第一條商鋪基本情況該商鋪位于_______，產(chǎn)權(quán)證明編號為______，面積為______，詳細(xì)情況見租賃物件交接清單。本合同簽訂后，乙方即正式擁有該商鋪的租賃權(quán)和使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)租條件及條款1.甲方確保已取得出租方的同意，進(jìn)行商鋪的轉(zhuǎn)租事宜。且保證轉(zhuǎn)租過程不會給乙方帶來任何法律糾紛。2.甲方已與出租方簽訂了合法有效的租賃合同，其租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。轉(zhuǎn)租期內(nèi)剩余租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方承諾此期限已征得出租方的書面同意。本次商鋪轉(zhuǎn)租后租賃期限為承租方個人決定，不因本次轉(zhuǎn)讓改變租期時間性質(zhì)，剩余租賃期按轉(zhuǎn)租期限決定雙方合同終止時間。甲方應(yīng)確保乙方順利接管該商鋪并繼續(xù)履行與出租方的租賃合同至期滿為止。甲方需向乙方提供出租方同意轉(zhuǎn)租的相關(guān)證明材料。篇4甲方（轉(zhuǎn)租人）：乙方（被轉(zhuǎn)租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，面積為XX平方米。甲方已經(jīng)承租了該商鋪，并取得了該商鋪的使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)租期限甲方將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限為XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：XXXXXX賬號：XXXXXX開戶行：XXXXXX四、其他費(fèi)用1.乙方在承租期內(nèi)需要承擔(dān)商鋪的水、電、氣等費(fèi)用。甲方需在轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起XX日內(nèi)將商鋪的水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)賬單交給乙方。乙方需按照相關(guān)賬單上的金額按時繳納。2.乙方還需承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司的規(guī)定為準(zhǔn)。乙方需按時繳納相關(guān)費(fèi)用，并確保商鋪的整潔和衛(wèi)生。五、房屋修繕與裝修1.乙方在承租期內(nèi)需要對商鋪進(jìn)行裝修的，需事先取得甲方的書面同意。乙方在裝修過程中需遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。裝修完成后，乙方需將相關(guān)裝修材料和處理廢棄物等垃圾的費(fèi)用結(jié)清，并確保商鋪的整潔和衛(wèi)生。2.承租期滿或合同提前終止時，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或丟失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：返還乙方已支付的租金、賠償乙方的裝修費(fèi)用、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方的損失等。七、合同終止與解除1.合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。如需提前終止合同，需取得對方的書面同意。2.如有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期未支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過XX日的；（2）乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方在承租期內(nèi)從事違法活動的；（4）乙方嚴(yán)重違反物業(yè)管理公司規(guī)定的。3.如有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未能按時交付商鋪的；（2）甲方提供的商鋪與約定不符的；（3）甲方在承租期內(nèi)擅自提高租金的。八、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。仲裁裁決或訴訟判決對雙方具有同等法律效力。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由雙方自行承擔(dān)。具體承擔(dān)方式以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。如協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.如因爭議導(dǎo)致合同提前終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。但不影響雙方已享有的權(quán)利或應(yīng)履行的義務(wù)。篇5甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有商鋪的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪經(jīng)營使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪轉(zhuǎn)出租合同書：一、商鋪基本情況該商鋪位于____________，建筑面積______平方米。具體產(chǎn)權(quán)信息詳見附件。甲方確保對商鋪擁有合法、完整的出租權(quán)，并保證商鋪權(quán)屬無爭議。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次。首次租金在合同簽訂后______日內(nèi)支付，以后每次租金應(yīng)在到期前______日支付。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。四、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用超過______日，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方違反本合同約定使用商鋪或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)立即解除合同。4.合同期滿未續(xù)簽或雙方協(xié)商解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)將商鋪返還給甲方。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間不得將商鋪擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇6甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________乙方（被轉(zhuǎn)租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所有的商鋪轉(zhuǎn)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。乙方對該商鋪的位置、面積、設(shè)施等進(jìn)行了充分了解，并愿意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式：__________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金__________元（大寫：__________元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，并按時支付租金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將如數(shù)退還。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先得到甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除租賃合同。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或違反租賃協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除租賃合同。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________（簽字/蓋章）乙方（被轉(zhuǎn)租人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇7甲方（轉(zhuǎn)租方）：______