2025年煤炭精煉廠租賃合同示范文本

2025年煤炭精煉廠租賃合同示范文本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于____省/市/自治區(qū)，____市/縣/區(qū)，____路/街道的煤炭精煉廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的基本情況如下：占地面積：____平方米建筑面積：____平方米設備狀況：租賃物內(nèi)設備齊全，包括但不限于____、____、____等租賃期限：____年第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金計算：租金為每年人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付時間為每季度第一個月的____日前。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途進行合法經(jīng)營，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應按照甲方提供的設備清單，合理使用租賃物內(nèi)的設備，并負責設備的日常維護保養(yǎng)。3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修、改造，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.4甲方應在接到乙方維修申請后____個工作日內(nèi)給予答復，逾期未答復的，視為同意乙方進行維修、改造。第四條租賃物的交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物及附屬設施交付給乙方使用。4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定的，應在____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。4.3雙方應在交付租賃物時，共同簽署《租賃物交接單》，作為租賃物交付的憑證。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利：按約定收取租金；對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管；在租賃期限屆滿后收回租賃物。5.2甲方義務：按約定交付租賃物；負責租賃物的維修、保養(yǎng)；為乙方提供必要的經(jīng)營條件。5.3乙方權(quán)利：按約定使用租賃物；要求甲方履行合同約定的義務；在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租。5.4乙方義務：按約定支付租金；合法經(jīng)營，不得從事違法活動；在租賃期限屆滿后，將租賃物及附屬設施恢復原狀，如有損壞，應按甲方要求進行賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。6.3乙方在租賃期間，因經(jīng)營不善導致租賃物損壞的，應按甲方要求進行賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自