2025年個(gè)人二手住宅買賣合同樣本

2025年個(gè)人二手住宅買賣合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方所擁有的二手住宅進(jìn)行買賣，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。3.房屋現(xiàn)狀：____。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款支付：乙方需在____年____月____日前，向銀行提交貸款申請(qǐng)，并在貸款批準(zhǔn)后，按照銀行規(guī)定的時(shí)間支付剩余房款。（3）尾款：剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證交付給乙方。3.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理水電、燃?xì)獾冗^(guò)戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格收取乙方支付的房款。（2）按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。2.甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方房屋。（2）按照本合同約定的時(shí)間接收房屋。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的支付方式及時(shí)間支付房款。（2）按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。2.乙方未能按照本合同約定的支付方式及時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。3.雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同