2025年房屋建筑施工合同模板6篇

2025年房屋建筑施工合同模板6篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.建筑面積：_________平方米4.結(jié)構(gòu)形式：_________二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.乙方負責購買施工所需的所有材料，并應(yīng)按照甲方的要求進行材料采購。3.乙方負責施工過程中的所有勞務(wù)費用，并應(yīng)確保施工人員的安全。三、施工期限1.本工程計劃開工日期為_________年_________月_________日，竣工日期為_________年_________月_________日。2.乙方應(yīng)在施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合甲方要求。四、合同價款及支付方式1.本工程的合同價款為人民幣_________元整（￥_________）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付合同價款的30%作為預付款，即人民幣_________元整（￥_________）。3.乙方完成基礎(chǔ)工程后，甲方應(yīng)支付合同價款的50%，即人民幣_________元整（￥_________）。4.乙方完成主體工程后，甲方應(yīng)支付合同價款的15%，即人民幣_________元整（￥_________）。5.乙方完成全部工程并驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同價款的剩余部分，即人民幣_________元整（￥_________）。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)在施工完畢后組織驗收，并應(yīng)按照合同約定進行驗收。3.如果工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責返修并承擔返修費用。六、違約責任1.甲方應(yīng)按時支付施工款項，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，如逾期交付，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工過程中的爭議。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他義務(wù)。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)妥善保管施工過程中的相關(guān)資料，以便進行工程結(jié)算和驗收。2.甲方應(yīng)為乙方提供必要的生活和工作條件，確保施工順利進行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2發(fā)包方：_________，以下簡稱甲方承包方：_________，以下簡稱乙方工程名稱：_________工程地點：_________建筑面積：_________平方米結(jié)構(gòu)類型：_________結(jié)構(gòu)承包范圍：_________承包方式：_________質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良等級。合同工期：1.本工程合同工期為_________天，自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工驗收。2.承包方在合同簽訂后，開工前，向發(fā)包方提交開工報告，經(jīng)發(fā)包方同意后，承包方方可開工。3.因發(fā)包方原因或不可抗拒的因素影響工期，承包方有權(quán)提出順延工期的要求，經(jīng)發(fā)包方同意后，可順延工期。工程造價：本工程合同總造價為人民幣_________元。本造價已包括施工圖紙范圍內(nèi)除電梯安裝外的全部費用。如因發(fā)包方要求變更設(shè)計或增加項目等造成費用增加，需雙方協(xié)商確定。付款方式：1.合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同總造價的_________%作為預付款。2.承包方完成工程基礎(chǔ)部分并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總造價的_________%作為進度款。3.承包方完成工程主體部分并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總造價的_________%作為進度款。4.承包方完成工程裝修部分并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總造價的_________%作為進度款。5.工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總造價的_________%作為尾款。6.承包方向發(fā)包方提交結(jié)算報告及結(jié)算資料，雙方確認結(jié)算金額后，發(fā)包方支付承包方結(jié)算金額與合同總造價的差額部分。違約責任：如一方違約，需承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任按照相關(guān)法律法規(guī)及合同條款執(zhí)行。其他約定：1.承包方需遵守發(fā)包方的施工規(guī)范及質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.承包方需按時向發(fā)包方提交工程進度報告及結(jié)算資料，確保工程進度順利進行。3.發(fā)包方需按時支付承包方的工程進度款及尾款，確保工程資金到位。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3#甲方（發(fā)包方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________銀行賬號：_________#乙方（承包方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________銀行賬號：_________一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程要求：_________二、工期與進度1.工期：本工程計劃開工日期為______年______月______日，計劃竣工日期為______年______月______日，合同工期日歷天數(shù)為______天。2.進度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按時提交施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。甲方有權(quán)對進度進行監(jiān)督和檢查。三、質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準和甲方要求。2.驗收：甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收，驗收標準為甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求進行整改。四、付款與結(jié)算1.付款：甲方應(yīng)按合同約定支付乙方施工款項。具體支付時間和金額應(yīng)根據(jù)施工進度和驗收情況確定。2.結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后______天內(nèi)進行結(jié)算審核。審核通過后，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按時支付施工款項或未提供必要支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：乙方如未按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工過程中的爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟地點一般為甲方所在地。具體地點應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。七、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對施工過程中的商業(yè)機密和技術(shù)秘密保密，不得泄露給第三方。2.不可抗力條款：如遇不可抗力因素導致施工延誤或損失，雙方應(yīng)共同承擔風險，具體承擔方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.合同終止條款：本工程竣工并結(jié)算完畢后，合同自動終止。如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。5.爭議解決條款：如因本合同引起的爭議無法通過協(xié)商或仲裁解決，雙方同意通過訴訟解決。訴訟地點為甲方所在地法院。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。判決結(jié)果對雙方具有法律約束力。請雙方尊重判決結(jié)果，按照判決履行義務(wù)。同時，在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保訴訟程序的順利進行。如果判決生效后一方不履行義務(wù)，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。在強制執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人應(yīng)當履行生效判決確定的義務(wù)。如有違反規(guī)定的行為，被執(zhí)行人需要承擔相應(yīng)的法律責任。同時，申請強制執(zhí)行的一方也應(yīng)當遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得采取非法手段進行強制執(zhí)行。希望雙方能夠友好協(xié)商解決爭議，避免走到訴訟這一步。篇4甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，并決定委托乙方進行建筑施工，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：一、合同標的及承包范圍本合同所涉項目為__________地區(qū)房屋建筑施工項目。承包內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等附屬工程。除另有書面約定外，未提及的施工內(nèi)容均視為本合同的承包范圍。二、合同工期及質(zhì)量保障1.乙方必須按照合同規(guī)定的施工時間進行工程施工并完工，施工總天數(shù)為____日歷天。如有變更需提前征得甲方書面同意。2.工程須符合中國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求和質(zhì)量標準。施工過程中如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或隱患，乙方應(yīng)及時采取糾正措施。因質(zhì)量問題導致的返工及經(jīng)濟損失由乙方承擔。三、工程造價及付款方式1.工程總造價暫定為人民幣________萬元整（￥_________元），具體金額根據(jù)實際工程量結(jié)算確定。本合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械使用費及其他相關(guān)費用。2.付款方式：甲方按工程進度支付款項給乙方。具體支付節(jié)點為：基礎(chǔ)工程完成支付____%，主體結(jié)構(gòu)完成支付____%，裝修工程完成支付____%，竣工驗收合格并交付后支付尾款。四、安全施工與環(huán)境保護1.乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工期間的安全生產(chǎn)。施工中發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔全部責任。2.乙方應(yīng)采取有效措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，防止環(huán)境污染和破壞。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按規(guī)定處理，嚴禁亂倒亂放。五、工程變更與驗收1.合同執(zhí)行過程中如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容并簽署補充協(xié)議。變更涉及的費用調(diào)整應(yīng)合理且經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后的規(guī)定時間內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改直至驗收合格。六、違約責任及解決糾紛方式1.甲乙雙方如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。如因違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。2.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括施工圖紙、技術(shù)要求和驗收標準等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日篇5合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX一、合同當事人發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.開工日期：[開工日期]5.竣工日期：[竣工日期]6.合同價款：[合同價款]三、工程要求1.乙方需按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，進行房屋建筑施工。2.乙方需確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準，并按照施工進度表按時完成施工任務(wù)。3.乙方需做好施工過程中的安全防護措施，確保施工期間的人員和設(shè)備安全。4.乙方需積極配合甲方進行工程驗收，確?？⒐すこ谭霞追揭?。四、合同條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.履約保證金條款：乙方需在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方繳納履約保證金，金額為合同價款的10%。履約保證金在竣工驗收合格后返還。3.工期延誤條款：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需向甲方支付違約金，違約金為合同價款的1‰。4.質(zhì)量問題條款：如乙方施工質(zhì)量不符合相關(guān)標準，乙方需負責無償返工，并賠償由此給甲方造成的損失。5.安全防護條款：乙方需做好施工過程中的安全防護措施，確保施工期間的人員和設(shè)備安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方需承擔全部責任?.竣工驗收條款：乙方施工完成后，需向甲方提交竣工驗收申請。甲方在收到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收報告。7.爭議解決條款：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他條款：雙方可協(xié)商確定其他條款，以確保合同的完整性和有效性。五、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。2.如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。嚴重違約情況下，守約方有權(quán)終止合同。3.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日承包方（乙方）：[公司名稱]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇6甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋建筑施工工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程