2025年寫字樓租賃協(xié)議策劃草案

2025年寫字樓租賃協(xié)議策劃草案一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，寫字樓租賃市場(chǎng)日益繁榮。為了規(guī)范租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，特制定本《____年寫字樓租賃協(xié)議策劃草案》（以下簡(jiǎn)稱“本草案”）。本草案旨在為寫字樓租賃雙方提供一份具有法律效力、合理公平的租賃協(xié)議模板，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、租賃雙方基本信息1.出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（1）甲方名稱：____有限公司（2）甲方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)（3）甲方聯(lián)系人：____（4）甲方聯(lián)系電話：____2.承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（1）乙方名稱：____有限公司（2）乙方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)（3）乙方聯(lián)系人：____（4）乙方聯(lián)系電話：____三、租賃物基本情況1.寫字樓名稱：____大廈2.寫字樓地址：____市____區(qū)____路____號(hào)3.租賃面積：____平方米4.寫字樓設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。六、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于保證乙方按照本協(xié)議約定使用和維護(hù)租賃物。七、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方未按照本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，