終止租賃合同范本范文

終止租賃合同范本范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：_______________第一條終止合同事項1.1雙方同意自____年__月__日起，提前終止原合同中約定的租賃關系。1.2本合同簽署后，原合同中未履行完畢的權利義務立即終止，雙方不再享有原合同項下的權利，亦不再承擔原合同項下的義務。第二條租賃物交接2.1乙方應在合同終止后____個工作日內將租賃物按照原狀（合理損耗除外）返還給甲方。2.2甲方應在乙方按照本合同約定將租賃物交付給甲方后____個工作日內，辦理完畢與租賃物相關的移交手續(xù)。2.3雙方應在交接過程中確認租賃物的數量、質量、現狀等，如無異議，雙方應在交接單上簽字確認。第三條租金及押金3.1乙方已支付給甲方的租金和押金，甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方。3.2若乙方未按照本合同約定將租賃物交付給甲方，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后____個工作日內補足。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為原合同總租金的_____%。4.2若甲方未按約定退還乙方租金和押金，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同終止日期：合同中應明確寫明雙方協(xié)商一致的終止租賃關系的具體日期，以避免日后發(fā)生糾紛。2.租賃物交接：合同中應詳細約定租賃物的交接流程，包括交接時間、交接地點、交接雙方的責任等。3.租金及押金處理：合同中應明確雙方對租金和押金的退還方式、時間以及違約責任。4.違約責任：合同中應明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金計算方式。5.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決問題，以達成共識。2.調解：如協(xié)商不成，雙方可請求第三方進行調解，以達成和解。3.訴訟：如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.終止合同：指合同雙方在合同履行過程中，因特定原因協(xié)商一致或單方面提前結束合同關系的行為。2.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或財產。3.押金：指為確保合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，扣除損壞賠償金等費用后予以退還。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定，導致合同不能履行或造成對方損失時，應承擔的民事責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因對合同條款理解不一致或履行過程中出現的爭議，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決問題的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：房屋租賃，用于家庭臨時搬離，如家庭裝修或照顧遠方的親人。補充條款：如果乙方因為家庭裝修或其他特殊情況需要臨時搬離，雙方可協(xié)商一致后，在不影響甲方權益的前提下，允許乙方提前終止合同。此時，乙方應提前____天通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的承租人，甲方應合理配合。2.場合：辦公室租賃，企業(yè)因業(yè)務調整或擴張需要更換辦公地點。補充條款：若乙方因公司業(yè)務調整或擴張需要提前解除租賃合同，乙方應至少提前____個月通知甲方，并承擔由此產生的合理搬遷費用。甲方應盡力協(xié)助乙方尋找新的承租人或提供搬遷便利。3.場合：商鋪租賃，商家因市場環(huán)境變化或經營策略調整需要轉租或關閉店鋪。補充條款：在乙方因市場環(huán)境變化或經營策略調整需要提前終止租賃時，乙方應至少提前____個月通知甲方，并承擔因轉租或關閉店鋪產生的相關費用。甲方應給予乙方合理的轉租協(xié)助。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證件復印件2.原租賃合同副本3.租賃物交接清單4.房屋產權證明文件（如適用）5.租金及押金支付憑證6.雙方簽字的終止合同協(xié)議書7.其他雙方認為必要的文件和資料嘿，朋友，這里有幾個你可能用得上的場合，可以幫你更靈活地應對不同情況：1.如果你家要裝修，或者你要去照顧遠方的親人，這個條款能讓你提前結束租賃，不那么麻煩。2.如果你的公司要搬家，或者業(yè)務發(fā)展太快需要更大的地方，這